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サムティ北浜大手通

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円 〜 6.2万円

住所
大阪府大阪市中央区東高麗橋4-1
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ北浜大手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より44.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1378位
大阪市中央区
540棟中 267位
東高麗橋
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • サムティ北浜大手通の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サムティ北浜大手通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比-1,410万円〜1,560万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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サムティ北浜大手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,600万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年7月1,600万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約47万円 (約155万円)西-

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サムティ北浜大手通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.6㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.6㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費6,580円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.76㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 228 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K23.6㎡-11.2万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.6㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.6㎡-5.6万円6〜10
2017年6月6.1万円1K24.44㎡--6〜10
2017年6月6.9万円1K23.6㎡-6.9万円11〜15
2017年6月9.4万円1LDK37.18㎡9.4万円18.9万円11〜15
2017年5月5.6万円1K23.6㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.6万円1K23.6㎡-11.3万円1〜5
2017年5月6.1万円1K24.44㎡--6〜10
2017年5月6.1万円1K23.76㎡--6〜10
2017年5月6.1万円1K24.44㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.44㎡-6.3万円6〜10
2017年5月9.4万円1K37.18㎡9.4万円18.9万円11〜15
2017年5月6.9万円1K23.6㎡-6.9万円11〜15
2017年5月6.5万円1K23.76㎡--6〜10
2017年5月6.3万円1K24.44㎡-6.3万円6〜10
2017年5月6.1万円1K24.44㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.1万円1K24.44㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.0万円1K23.6㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.44㎡-11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ北浜大手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.7万円
24.44㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
23.76㎡ / -
4階
5階5.1万円〜5.6万円
23.6㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
23.76㎡ / 南
7階5.1万円〜5.7万円
23.6㎡ / 南
8階
9階5.4万円〜5.9万円
24.44㎡ / 南
10階
11階5.2万円〜5.8万円
23.6㎡ / 南
12階5.3万円〜5.8万円
23.6㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
37.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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サムティ北浜大手通の基本情報

大阪府大阪市中央区東高麗橋に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩7分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティキタハマオオテドオリ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 東高麗橋4-1管理形態委託
郵便番号〒540-0039管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (212 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 大分銀行大阪支店 (300 m)
    • 北浜東郵便局 (323 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (334 m)
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 関西アーバン銀行 堺筋本町支店 (363 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (132 m)
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    • 中之島公園 (443 m)
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    • ローソン 大手通二丁目店 (292 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (303 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (354 m)
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    • ポプラ 平野町2丁目店 (385 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (391 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (249 m)
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