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プレサンス心斎橋タイミックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴582021年03月05日更新
家賃相場5.1万 〜 7.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

1060人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-23
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
築年月
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンス心斎橋タイミックスの基本情報

プレサンス心斎橋タイミックスは、プレサンスコーポレーションによって2004年07月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約27㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万~1,802万円、参考相場単価は59万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスシンサイバシタイミックス管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 東心斎橋1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒542-0083管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩6分、松屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (111 m)
    • 商工中金 船場支店 (217 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (266 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (274 m)
    • 第三銀行大阪支店 (276 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (311 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (72 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (120 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (147 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (154 m)
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (195 m)
    • ファミリーマート 心斎橋店 (213 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀セントラル店 (256 m)
    • ローソン 長堀橋店 (261 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (97 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (221 m)
    • foodium東心斎橋 (234 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (368 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (412 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (510 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (545 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (579 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (656 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南小学校 (179 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (245 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (261 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (263 m)
    • 大阪市立南中学校 (317 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (571 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (577 m)
    • レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (678 m)
    • 大阪市立南高校 (680 m)
    • 日本ヘアーセットスクール (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 (203 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (272 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (328 m)
    • 南警察署 長堀交番 (363 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (369 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (424 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (459 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (472 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (545 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪漢方医学振興財団附属診療所 (37 m)
    • かく・にしかわ診療所 (43 m)
    • 吉田歯科医院 (72 m)
    • 恵聖会クリニック心斎橋院 (101 m)
    • PIO畠山歯科 (108 m)
    • 東心斎橋整骨院・はりきゅう院 (134 m)
    • 崇孝会長堀分院 (135 m)
    • 牟田耳鼻咽喉科医院 (147 m)
    • 大阪・がんクリニック (150 m)
    • 吉田整形外科クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン保育園 (49 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (150 m)
    • ドレミ (245 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (391 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (407 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (414 m)
    • アップルキッズルーム (426 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (546 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (569 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス心斎橋タイミックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万~1,802万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
195万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より8.4% 高い↑
大阪府の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1066位
大阪市中央区
593棟中 212位
東心斎橋
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋タイミックスの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレサンス心斎橋タイミックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス心斎橋タイミックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約27㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2021年2月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--
2021年1月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--
2020年12月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--
2020年11月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス心斎橋タイミックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で281件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K27.65㎡-6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K27.12㎡-6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム27.65㎡-6.5万円6〜10-
2024年2月6.5万円1K21.7㎡-6.5万円11〜15-
2024年1月6.6万円ワンルーム27.65㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋タイミックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
21.7㎡ / 西
2階4.9万〜5.2万円
21.28㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
21.28㎡ / 西
4階4.8万〜5.1万円
21.28㎡ / 西
5階5.1万〜5.4万円
21.7㎡ / -
6階5万〜5.2万円
21.7㎡ / 西
7階5万〜5.3万円
21.7㎡ / 西
8階5.1万〜5.3万円
21.28㎡ / -
9階5万〜5.2万円
21.28㎡ / 西
10階5万〜5.3万円
21.28㎡ / 西
11階6.6万〜6.9万円
27.12㎡ / -
12階5.3万〜5.5万円
21.7㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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