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プレサンス上町台東平

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.537万円

住所
大阪府大阪市中央区東平1丁目3-12
交通
築年数
2011年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス上町台東平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より88.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 346位
大阪市中央区
568棟中 81位
東平
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス上町台東平の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンス上町台東平の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス上町台東平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年7月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス上町台東平の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,170円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 312 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円1R21.09㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K20.69㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月5.5万円1K21.09㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月5.5万円1K20.69㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月5.5万円1K21.0㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月5.5万円1K22.0㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K24.4㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K24.42㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月6.1万円1K24.42㎡-12.2万円1〜5西
2017年6月5.5万円1R22.2㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K21.09㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K24.42㎡-12.1万円1〜5西
2017年6月5.5万円1K22.2㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K22.0㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月5.1万円1R22.2㎡-5.9万円11〜15西
2017年6月5.4万円1K22.2㎡-6.0万円11〜15西
2017年6月5.7万円1K24.42㎡-8.0万円11〜15西
2017年6月5.9万円1K22.2㎡3.0万円8.0万円11〜15西
2017年6月5.9万円1K22.2㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K22.2㎡3.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス上町台東平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
22.2㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
21.09㎡ / 西
3階5.1万円〜5.6万円
20.69㎡ / 西
4階5.2万円〜5.8万円
21.09㎡ / 西
5階5.5万円〜6.1万円
22.2㎡ / 西
6階5.4万円〜6.0万円
21.09㎡ / -
7階5.3万円〜5.9万円
21.09㎡ / 西
8階5.3万円〜5.9万円
21.09㎡ / 西
9階5.4万円〜5.9万円
21.09㎡ / 西
10階5.4万円〜6.0万円
21.09㎡ / 東
11階5.7万円〜6.3万円
22.2㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス上町台東平の基本情報

大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス上町台東平(プレサンスウエマチダイトウヘイ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 東平1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒542-0063管理員巡回
築年数2011年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (186 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (370 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (415 m)
    • 大阪府医師信用組合 (420 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (421 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (494 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (443 m)
    • 生玉公園 (777 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (854 m)
    • 真田山公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (304 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (389 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (438 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (446 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (467 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (469 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (175 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (548 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (611 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (616 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (623 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (628 m)
    • ライフ 清水谷店 (644 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (670 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (788 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (228 m)
    • 東朋高等専修学校 (385 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (391 m)
    • 大阪市立高津中学校 (494 m)
    • マリッジワン株式会社 (527 m)
    • 大阪市立中央小学校 (536 m)
    • 大阪府立高津高校 (582 m)
    • 明星高等学校 (688 m)
    • 大阪市立南高校 (694 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東平交番 (232 m)
    • 中央消防署上町出張所 (337 m)
    • 南税務署 (425 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (444 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (590 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (710 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (745 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (848 m)
    • 南警察署 高津交番 (859 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (911 m)
  • 病院/医療10件
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    • ステラプリスクール桃坂校 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス上町台東平」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識