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ライオンズマンション東本町第3

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
8階、1R、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11
交通
築年月
1984年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東本町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より13.3% 低い↓
大阪市中央区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約50㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4806位
大阪市中央区
540棟中 502位
徳井町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東本町第3の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション東本町第3の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東本町第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)
2017年10月1,380万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)
2017年10月1,280万円11〜152SDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年8月1,180万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)-

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ライオンズマンション東本町第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、1R、約50㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.0万円2LDK50.58㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月5.4万円1DK31.72㎡--11〜15
2017年6月9.0万円2LDK50.58㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年6月9.0万円2LDK50.58㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK50.58㎡10.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東本町第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
50.58㎡ / 南東
2階
3階5.1万〜5.7万円
31.72㎡ / -
4.6万〜5.1万円
28.71㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
51.78㎡ / 東
5階5.1万〜5.7万円
30.72㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
57.09㎡ / 南
6階5.2万〜5.7万円
30.72㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
57.09㎡ / 西
7階
8階8.4万〜9.3万円
51.78㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
57.09㎡ / -
9階5.2万〜5.8万円
30.72㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
50.58㎡ / -
11階4.9万〜5.5万円
31.72㎡ / 北
8.6万〜9.5万円
50.58㎡ / 南東
12階8.4万〜9.2万円
50.58㎡ / 東
13階5.3万〜5.9万円
30.72㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
56.0㎡ / 西
14階3.4万〜3.7万円
21.5㎡ / 北
6.1万〜6.7万円
35.49㎡ / -
15階3.4万〜3.8万円
21.5㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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ライオンズマンション東本町第3の基本情報

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシホンマチダイサン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 徳井町2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒540-0025管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (156 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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