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リビオライズID大手前西

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
7階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-13
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リビオライズID大手前西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より5.3% 高い↑
大阪府の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1091位
大阪市中央区
554棟中 208位
徳井町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • リビオライズID大手前西の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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リビオライズID大手前西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオライズID大手前西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)-
2018年2月3,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2018年1月3,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年12月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年12月1,700万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオライズID大手前西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.2万円1DK34.96㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年12月10.0万円1LDK50.19㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年12月9.5万円1LDK50.19㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年9月10.0万円1LDK50.2㎡5.4万円30.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK50.19㎡5.4万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオライズID大手前西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜10万円
50.19㎡ / 東
2階
3階11万〜12.1万円
55.92㎡ / 南
13万〜14.3万円
69.51㎡ / 東
4階9.4万〜10.4万円
50.19㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
67.71㎡ / 南東
5階10.8万〜12万円
55.92㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
34.96㎡ / -
7階9.5万〜10.6万円
50.19㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
67.71㎡ / 東
8階6.7万〜7.4万円
34.96㎡ / 東
12万〜13.2万円
59.5㎡ / 南
9階6.7万〜7.4万円
34.96㎡ / 東
10階9.7万〜10.7万円
50.19㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
67.71㎡ / 東
11階6.9万〜7.7万円
34.96㎡ / -
12階6.8万〜7.5万円
34.96㎡ / 東
13階10.1万〜11.2万円
50.19㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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リビオライズID大手前西の基本情報

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオライズアイディーオオテマエニシ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 大阪市中央区 徳井町2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒540-0025管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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