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リビオライズID大手前西

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,110万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

8万円 〜 13万円

住所
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-13
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リビオライズID大手前西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1700位
大阪市中央区
540棟中 301位
徳井町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオライズID大手前西の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リビオライズID大手前西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,900万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオライズID大手前西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)
2017年4月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月1,450万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月1,450万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月2,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオライズID大手前西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.19㎡

詳細を見る

賃料11.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.92㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.96㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1LDK50.2㎡5.4万円30.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK50.19㎡5.4万円30.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1LDK50.19㎡5.0万円30.0万円11〜15
2017年6月10.8万円1LDK50.19㎡10.8万円30.0万円11〜15
2017年6月10.8万円1LDK50.19㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK50.19㎡-35.0万円6〜10
2017年5月10.8万円1LDK50.19㎡10.8万円30.0万円11〜15-
2017年4月11.0万円1LDK50.19㎡-35.0万円6〜10
2017年4月10.8万円1LDK50.19㎡10.8万円30.0万円11〜15-
2017年4月13.0万円1LDK55.92㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年4月13.0万円1LDK54.72㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円1LDK54.72㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円1LDK55.92㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円1DK55.92㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年2月11.8万円1LDK50.19㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.0万円1LDK54.72㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円1LDK50.19㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年1月13.0万円1LDK54.72㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円1LDK55.92㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円1LDK50.19㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオライズID大手前西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万円〜9.5万円
50.2㎡ / 東
2階
3階10.4万円〜11.5万円
55.92㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
69.51㎡ / 東
4階8.9万円〜9.9万円
50.19㎡ / 東
12.4万円〜13.8万円
67.71㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.3万円
55.92㎡ / -
6階6.4万円〜7.1万円
34.96㎡ / -
7階9.1万円〜10.0万円
50.19㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
67.71㎡ / 東
8階6.3万円〜7.0万円
34.96㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
59.5㎡ / 南
9階6.4万円〜7.0万円
34.96㎡ / 東
10階9.2万円〜10.2万円
50.19㎡ / 東
11階6.6万円〜7.3万円
34.96㎡ / -
12階6.5万円〜7.1万円
34.96㎡ / 東
13階9.3万円〜10.3万円
50.19㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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リビオライズID大手前西の基本情報

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオライズアイディーオオテマエニシ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 大阪市中央区 徳井町2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒540-0025管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪内本町郵便局 (45 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (81 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (347 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (360 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (366 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (190 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (208 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (212 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (752 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (772 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中大江小学校 (177 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (220 m)
    • 大阪外語専門学校 (224 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (368 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (447 m)
    • フリースクール・フォロ (472 m)
    • 大阪市立東中学校 (501 m)
    • 大阪市立中央高校 (578 m)
    • 大阪府立大手前高校 (680 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (719 m)
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    • 中央なにわ幼稚園 (629 m)
    • おひさまルーム本町園 (708 m)
    • マザーシップ船場保育園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識