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グランドメゾン大手前

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
6階、1R、約32㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-3
交通
築年数
1985年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2754位
大阪市中央区
540棟中 390位
内淡路町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大手前の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン大手前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月730万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年8月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月1,080万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月3.9万円1R13.27㎡-11.7万円1〜5
2016年8月6.0万円1R44.8㎡-15.0万円1〜5
2016年8月24.0万円2LDK83.37㎡24.0万円48.0万円11〜15
2016年7月3.9万円1R13.27㎡-11.7万円1〜5
2016年7月24.0万円2LDK83.37㎡24.0万円48.0万円11〜15
2016年6月24.0万円2LDK83.37㎡24.0万円48.0万円11〜15
2016年6月3.9万円1R13.27㎡-11.7万円1〜5
2016年6月3.9万円1R21.6㎡-5.0万円6〜10
2016年5月3.9万円1R21.6㎡-5.0万円6〜10
2016年5月3.9万円1R13.27㎡-11.7万円1〜5
2016年5月3.9万円1R13.27㎡-3.9万円1〜5
2016年4月3.9万円1R13.27㎡-11.7万円1〜5
2016年4月3.9万円1R13.27㎡-3.9万円1〜5
2016年3月3.9万円1R13.27㎡-11.9万円1〜5
2016年3月3.9万円1R13.27㎡-3.9万円1〜5
2016年3月4.0万円1R13.27㎡-4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.0万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万円〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階4.6万円〜5.1万円
21.0㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
13.27㎡ / 南
6階3.6万円〜4.0万円
16.2㎡ / -
7階4.0万円〜4.4万円
18.5㎡ / 西
8階
9階
10階6.8万円〜7.5万円
32.4㎡ / 北
11階18.6万円〜20.6万円
83.37㎡ / 東
27.2万円〜30.0万円
115.68㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
115.68㎡ / 南
12階27.3万円〜30.2万円
115.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

グランドメゾン大手前の売却のご相談

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グランドメゾン大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンオオテマエ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 内淡路町1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒540-0038管理員巡回
築年数1985年11月管理費1㎡あたり333円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り1R、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (152 m)
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