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内淡路町ハウス

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,350万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-9
交通
築年数
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

内淡路町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 256位
大阪市中央区
568棟中 64位
内淡路町
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • 内淡路町ハウスの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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内淡路町ハウスの売買履歴

内淡路町ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
天満橋ガーデンハイツ2017年9月880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円(約111万円)-
大手前セントポリア2017年9月2,450万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約43万円(約144万円)-
ラシュレ天満橋2017年9月2,380万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円(約218万円)-
ネバーランド大手前2016年12月3,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)-
ロイヤルコーポ大手門2016年10月1,880万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円(約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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内淡路町ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年3月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

内淡路町ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
39.89㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階15.3万円〜16.9万円
65.01㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階15.7万円〜17.3万円
70.03㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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内淡路町ハウスの基本情報

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩8分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称内淡路町ハウス(ウチアワジマチハウス)管理会社日本ネットワークサービス
住所大阪府 大阪市中央区 内淡路町2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒540-0038管理員日勤
築年数2013年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社まこと建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪高麗橋郵便局 (30 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 北浜東郵便局 (339 m)
    • 大阪内本町郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (395 m)
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    • ファミリーマート 内本町西店 (411 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (487 m)
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    • フレスコ 北浜プラザ店 (574 m)
    • アンスリー 北浜店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (111 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (115 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (156 m)
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    • ビューティプロスクール (480 m)
    • 関西美容専門学校 (480 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「内淡路町ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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