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内淡路町ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴12019年05月08日更新
家賃相場9.5万 〜 17.2万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

1306人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-9
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩8分
築年月
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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内淡路町ハウスの基本情報

内淡路町ハウスは、2013年09月に竣工された総戸数25戸の13階建マンションです。施工はまこと建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,175万~3,726万円、参考相場単価は48万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウチアワジマチハウス管理会社日本ネットワークサービス
住所大阪府 大阪市中央区 内淡路町2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒540-0038管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり73円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社まこと建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩8分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩10分、北浜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (409 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (430 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (430 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (436 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (438 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (474 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (239 m)
    • 東横堀緑道 (321 m)
    • 南天満公園 (578 m)
    • 中之島公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大手通二丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (178 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (289 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (303 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (354 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (384 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (409 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (210 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (422 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (459 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (512 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (517 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (517 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (517 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (559 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (573 m)
    • アンスリー 北浜店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (110 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (115 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (156 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (194 m)
    • フリースクール・フォロ (249 m)
    • 大阪市立中央高校 (382 m)
    • ビューティプロスクール (480 m)
    • 関西美容専門学校 (481 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (481 m)
    • 大阪市立開平小学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (107 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (259 m)
    • 東警察署 平野町交番 (299 m)
    • エル・おおさか (302 m)
    • OSAKAしごと館 (337 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (341 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (353 m)
    • 中央消防署 (393 m)
    • 大阪産業創造館 (431 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 高折医院 (104 m)
    • 本城歯科医院 (144 m)
    • 大阪肛門科診療所 (175 m)
    • ながの内科クリニック (183 m)
    • しおのせっこつ院 (183 m)
    • やすみつ歯科クリニック (190 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (196 m)
    • えがみ歯科医院 (202 m)
    • 八木歯科 (208 m)
    • 上野歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (234 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (299 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (301 m)
    • ゆめ中央保育園 (304 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (326 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (537 m)
    • 保育園スキップ (538 m)
    • 大手前保育園 (674 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (754 m)
    • 南大江保育所 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

内淡路町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,175万~3,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
161万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より10.3% 低い↓
大阪府の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2199位
大阪市中央区
593棟中 358位
内淡路町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • 内淡路町ハウスの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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内淡路町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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内淡路町ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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内淡路町ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5
2020年12月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5
2020年11月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5
2019年2月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5
2019年1月9.5万円1LDK39.89㎡9.5万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

内淡路町ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
39.89㎡ / 南
3階18.8万〜19.7万円
81.57㎡ / 南
4階
5階
6階
7階16万〜16.8万円
65.01㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階16.5万〜17.4万円
70.03㎡ / 南西
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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