内淡路町ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 17.2万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
1294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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内淡路町ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ウチアワジマチハウス | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 内淡路町2丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | まこと建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩8分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩10分、北浜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 全国信用協同組合連合会大阪支店 (409 m)
- 尼崎信用金庫天満橋支店 (430 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (430 m)
- 三菱UFJ銀行谷町支店 (436 m)
- 三菱UFJ銀行上町支店 (438 m)
- ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (474 m)
- 公園4件
- 中大江公園 (239 m)
- 東横堀緑道 (321 m)
- 南天満公園 (578 m)
- 中之島公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大手通二丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 本町橋店 (178 m)
- セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 釣鐘町店 (209 m)
- セブンイレブン 大阪大手橋前店 (289 m)
- ファミリーマート 内平野町店 (303 m)
- デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (354 m)
- ファミリーマート 北浜東店 (384 m)
- セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (409 m)
- スーパー10件
- ライフ 天神橋店 (210 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (422 m)
- 大阪市公設市場連合会 (459 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (512 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (517 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (517 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (517 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (559 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (573 m)
- アンスリー 北浜店 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪外語専門学校 (110 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (115 m)
- 大阪市立中大江小学校 (156 m)
- アーデントビューティーカレッジ (194 m)
- フリースクール・フォロ (249 m)
- 大阪市立中央高校 (382 m)
- ビューティプロスクール (480 m)
- 関西美容専門学校 (481 m)
- 関西ビューティプロ専門学校 (481 m)
- 大阪市立開平小学校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (107 m)
- 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (259 m)
- 東警察署 平野町交番 (299 m)
- エル・おおさか (302 m)
- OSAKAしごと館 (337 m)
- 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (341 m)
- インドビザ申請センター 大阪 (353 m)
- 中央消防署 (393 m)
- 大阪産業創造館 (431 m)
- 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (461 m)
- 病院/医療10件
- 高折医院 (104 m)
- 本城歯科医院 (144 m)
- 大阪肛門科診療所 (175 m)
- ながの内科クリニック (183 m)
- しおのせっこつ院 (183 m)
- やすみつ歯科クリニック (190 m)
- 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (196 m)
- えがみ歯科医院 (202 m)
- 八木歯科 (208 m)
- 上野歯科医院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立中大江幼稚園 (234 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (299 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (301 m)
- ゆめ中央保育園 (304 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (326 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (537 m)
- 保育園スキップ (538 m)
- 大手前保育園 (674 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (754 m)
- 南大江保育所 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
内淡路町ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
内淡路町ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,158万~3,726万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より15.2% 低い↓ 大阪府の平均より25.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
内淡路町ハウスの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
内淡路町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
内淡路町ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して+13.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
内淡路町ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 3,745万円(53.5万円) |
内淡路町ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,745万円(㎡単価53.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
内淡路町ハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市中央区内淡路町の売買相場 | 内淡路町ハウスのある大阪市中央区内淡路町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+240.67%上昇(+3,249万円)、前年比で+71.6%上昇(+1,919万円)しています。 |
---|---|
大阪市中央区の売買相場 | 内淡路町ハウスのある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.87%上昇(+139.4万円)、前年比で−6.25%下落(-249.7万円)しています。 |
天満橋駅の売買相場 | 内淡路町ハウスのある最寄りの天満橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.03%下落(-270.6万円)、前年比で+1.83%上昇(+55.7万円)しています。 |
内淡路町ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 2,890万円 | 44.5万円 |
10階〜13階 | 3,660.3万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,890万円 | 44.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,660.3万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,460万円 | 50.6万円 |
内淡路町ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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内淡路町ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.89㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.89㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.89㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.89㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.89㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
内淡路町ハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.5万円 39.89㎡ / 南 | |||
3階 | 18.7万〜19.7万円 81.57㎡ / 南 | |||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | 16万〜16.8万円 65.01㎡ / 南 | |||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | 16.5万〜17.3万円 70.03㎡ / 南西 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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