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ニューライフ大手前3番館

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-6
交通
築年数
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ大手前3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4549位
大阪市中央区
540棟中 493位
内平野町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ニューライフ大手前3番館の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ニューライフ大手前3番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ大手前3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,490万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月1,490万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月1,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月1,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月1,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-

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ニューライフ大手前3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R22.91㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1R23.56㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1R19.48㎡--6〜10
2017年5月5.7万円1R20.77㎡-11.4万円1〜5
2017年5月4.5万円1R20.0㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月5.7万円1R20.77㎡-11.4万円1〜5
2017年4月4.5万円1R20.0㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R19.48㎡--6〜10
2017年4月4.3万円1K20.0㎡--1〜5
2017年4月4.6万円1R23.56㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1R24.68㎡2.0万円4.0万円6〜10-
2017年3月4.0万円1R22.91㎡2.0万円4.0万円6〜10
2017年3月4.0万円1R24.68㎡2.0万円4.0万円6〜10-
2017年3月4.5万円1K20.0㎡4.5万円-1〜5
2017年3月4.6万円1R23.56㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.3万円1K20.0㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1R19.48㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1K20.22㎡--6〜10-
2017年2月4.6万円1R23.56㎡-5.0万円1〜5
2017年2月4.0万円1K20.22㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大手前3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.2万円〜4.6万円
22.27㎡ / 北
9.9万円〜10.9万円
47.32㎡ / 南
3階4.2万円〜4.6万円
22.29㎡ / 北
4階3.8万円〜4.2万円
20.0㎡ / 北
5階9.3万円〜10.3万円
43.84㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
24.68㎡ / -
7階12.1万円〜13.4万円
56.56㎡ / 南
8階3.8万円〜4.2万円
19.48㎡ / 北
9階8.7万円〜9.7万円
41.4㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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ニューライフ大手前3番館の基本情報

大阪府大阪市中央区内平野町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフオオテマエサンバンカン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 内平野町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒540-0037管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり266円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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