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ライオンズマンション大手前第2

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
6階、3DK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
交通
築年数
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大手前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2408位
大阪市中央区
568棟中 354位
内平野町
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大手前第2の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション大手前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大手前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月1,780万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月1,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月1,600万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション大手前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3DK52.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1DK33.8㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK52.32㎡-15.6万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK52.32㎡-15.6万円1〜5-
2017年4月7.0万円2DK39.42㎡-14.0万円6〜10
2017年4月5.5万円1DK33.8㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK39.42㎡-14.0万円6〜10
2017年3月5.5万円1DK33.8㎡-15.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1DK33.99㎡-15.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK52.32㎡-15.6万円1〜5
2017年2月5.5万円1DK33.99㎡-15.0万円6〜10
2017年2月5.5万円1DK33.8㎡-15.0万円1〜5
2017年1月7.8万円3LDK52.32㎡-15.6万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK39.42㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3DK52.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月8.9万円1LDK43.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2DK39.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月5.5万円1DK33.8㎡-15.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3DK52.32㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月7.5万円3DK52.32㎡7.5万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大手前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
52.32㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
52.32㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
33.8㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
43.32㎡ / 北
6.3万円〜6.9万円
43.32㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
52.32㎡ / 南
4階3.3万円〜3.7万円
25.08㎡ / 北
7.8万円〜8.6万円
52.32㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
52.32㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
33.8㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
52.32㎡ / 南
6階5.1万円〜5.6万円
33.8㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
52.32㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
39.42㎡ / 北
8階8.0万円〜8.8万円
52.32㎡ / 南
4.8万円〜5.4万円
35.34㎡ / 北
9階4.7万円〜5.2万円
33.99㎡ / 北
10階5.2万円〜5.7万円
33.8㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大手前第2の基本情報

大阪府大阪市中央区内平野町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩6分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション大手前第2(ライオンズマンションオオテマエダイニ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 内平野町2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒540-0037管理員日勤
築年数1983年10月管理費1㎡あたり291円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション大手前第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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