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ライオンズマンション大手前第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円6階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴1432024年03月03日更新
家賃相場4万 〜 9.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.86階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

1069人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩6分
築年月
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大手前第2の基本情報

ライオンズマンション大手前第2は、大京によって1983年10月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約66㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は981万~3,382万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオテマエダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 内平野町2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒540-0037管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり448円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区内平野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩6分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩9分、北浜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (325 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (331 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (334 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (362 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (368 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (372 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (382 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (214 m)
    • 東横堀緑道 (425 m)
    • 南天満公園 (541 m)
    • 中之島公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大手通二丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (120 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (267 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (363 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (364 m)
    • ファミリーマート 谷町一丁目店 (381 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (249 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (416 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (434 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (434 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (434 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (551 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (554 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (554 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (678 m)
    • アンスリー 北浜店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール・フォロ (139 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (150 m)
    • 大阪外語専門学校 (180 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (183 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (208 m)
    • 大阪市立中央高校 (270 m)
    • ビューティプロスクール (386 m)
    • 関西美容専門学校 (387 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (387 m)
    • 大阪府立大手前高校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (216 m)
    • エル・おおさか (303 m)
    • OSAKAしごと館 (335 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (338 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (340 m)
    • 中央消防署 (374 m)
    • 大阪法務局 (383 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (388 m)
    • 近畿公安調査室局 (388 m)
    • 東警察署 平野町交番 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • ながの内科クリニック (74 m)
    • しおのせっこつ院 (75 m)
    • えがみ歯科医院 (83 m)
    • 本城歯科医院 (122 m)
    • C.P.バランスアップラボ天満橋院 (142 m)
    • トモコ歯科医院 (145 m)
    • 福田歯科医院 (160 m)
    • 大阪肛門科診療所 (161 m)
    • 天満橋鍼灸整骨院 (193 m)
    • 高折医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (232 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (272 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (283 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (293 m)
    • ゆめ中央保育園 (305 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (478 m)
    • 大手前保育園 (573 m)
    • 保育園スキップ (577 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (689 m)
    • 南大江保育所 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大手前第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大手前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格981万~3,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より18.1% 低い↓
大阪府の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2840位
大阪市中央区
593棟中 419位
内平野町
14棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大手前第2の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション大手前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大手前第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,890万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2024年2月2,730万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約196万円)
2024年2月2,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2024年1月2,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)
2024年1月2,280万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大手前第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.8万円1K25.08㎡--1〜5-
2020年9月7.0万円1DK33.8㎡-7.0万円6〜10
2020年8月7.0万円1DK33.8㎡-7.0万円6〜10
2020年5月5.5万円1LDK38.8㎡-10.0万円6〜10
2020年2月4.0万円1R25.08㎡-8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大手前第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
52.32㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
52.32㎡ / 南
2階6.1万〜6.5万円
33.8㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
66.96㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
25.08㎡ / 北
9.6万〜10.1万円
52.32㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
52.32㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
25.08㎡ / 北
9.6万〜10.1万円
52.32㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
52.32㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
33.8㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
52.32㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
33.8㎡ / 南
9.5万〜10万円
52.32㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
46.68㎡ / 北
6.6万〜7万円
39.42㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
52.32㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
33.8㎡ / -
6万〜6.3万円
35.34㎡ / 北
9階5.8万〜6.1万円
33.99㎡ / 北
10階6.4万〜6.7万円
33.8㎡ / 南
11階
12階

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