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内本町ビューハイツ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
6階、2LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-10
交通
築年数
1981年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

内本町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3427位
大阪市中央区
540棟中 431位
内本町
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • 内本町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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内本町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

内本町ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,295万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2014年9月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2013年9月1,990万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2013年7月2,080万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-
2013年6月690万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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内本町ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2017年5月6.2万円1SDK38.92㎡-12.4万円6〜10
2017年4月5.8万円1R35.85㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年4月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2017年3月5.8万円1LDK35.85㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年3月6.5万円1R35.85㎡-10.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2017年3月6.8万円1R35.85㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.5万円1R35.85㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.8万円1LDK35.85㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年2月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2017年2月6.5万円1R42.32㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.8万円1R35.85㎡-10.0万円6〜10
2017年1月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2017年1月5.3万円1LDK35.85㎡-7.0万円1〜5
2017年1月6.4万円1R35.85㎡6.4万円12.8万円6〜10
2017年1月6.2万円1R35.85㎡-6.2万円6〜10
2017年1月6.5万円1R42.32㎡-10.0万円6〜10
2016年12月6.0万円1LDK33.64㎡-18.2万円6〜10
2016年12月6.2万円1R35.85㎡-6.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

内本町ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
35.85㎡ / 北
4階4.7万円〜5.2万円
31.39㎡ / 北
5階
6階
7階5.4万円〜6.0万円
35.85㎡ / 北
14.4万円〜15.9万円
85.23㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
85.23㎡ / 南
8階5.5万円〜6.0万円
35.85㎡ / 北
9階5.1万円〜5.7万円
33.64㎡ / 北
14.5万円〜16.0万円
85.23㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
36.65㎡ / 北
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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内本町ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウチホンマチビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目3-10管理形態-
郵便番号〒540-0026管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (196 m)
    • 大阪内本町郵便局 (207 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (253 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (254 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (261 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (293 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (243 m)
    • 東横堀緑道 (782 m)
    • 南天満公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (63 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (154 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (162 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (249 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (151 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (357 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (564 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (564 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (614 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (617 m)
    • ライフ 天神橋店 (679 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (737 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (758 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (120 m)
    • 大阪市立東中学校 (252 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (334 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (366 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (402 m)
    • 大阪外語専門学校 (404 m)
    • フリースクール・フォロ (500 m)
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    • 大阪市立中央高校 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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