クリスタルブライト本町東
★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数32件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,570万円
7階, 1LDK, 約38㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
7階, 1LDK, 約38㎡の例
クリスタルブライト本町東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より1.5% 低い↓ 大阪府の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリスタルブライト本町東の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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クリスタルブライト本町東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クリスタルブライト本町東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,050万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,160万円 | 11〜15 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 11〜15 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クリスタルブライト本町東の簡易査定
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クリスタルブライト本町東の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 34.04㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 34.4㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1K | 28.0㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 29.0㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1R | 28.65㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリスタルブライト本町東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 28.65㎡ / 北 | |
| 2階 | 6.4万〜7万円 28.65㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.9万円 28.65㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.2万〜6.8万円 29.0㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.9万円 29.0㎡ / 北東 | |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 50.59㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.5万円 34.4㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.3万〜7万円 29.0㎡ / 北東 | |
| 9階 | 6.3万〜6.9万円 28.65㎡ / 北東 | 12万〜13.3万円 50.59㎡ / 南 |
| 10階 | 6.4万〜7.1万円 29.0㎡ / 北東 | |
| 11階 | 7.9万〜8.7万円 34.72㎡ / 西 | |
| 12階 | 7.9万〜8.7万円 34.4㎡ / 西 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 11.7万〜12.9万円 48.22㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.93(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クリスタルブライト本町東の売却のご相談
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クリスタルブライト本町東の基本情報
大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クリスタルブライトホンマチヒガシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1SK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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