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メゾン東船場

過去の売買価格
690万円 〜 2,610万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩10分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

メゾン東船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.4% 低い↓
大阪市中央区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4682位
大阪市中央区
553棟中 485位
内本町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾン東船場の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン東船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)
2017年5月2,610万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年4月2,610万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年4月2,480万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン東船場の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(45件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK69.25㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月9.5万円3LDK69.25㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK69.25㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月3.0万円1R20.59㎡--6〜10-
2016年12月3.7万円1K23.38㎡-7.0万円1〜5
2016年11月4.3万円1K14.25㎡--1〜5
2016年11月7.3万円2LDK69.25㎡-20.0万円11〜15
2016年11月12.0万円1LDK63.27㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月9.5万円2LDK49.59㎡-20.0万円6〜10
2016年11月3.7万円1K23.38㎡-7.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1R17.25㎡--1〜5
2016年10月4.3万円1K14.25㎡--1〜5
2016年10月7.3万円2LDK69.25㎡-20.0万円11〜15-
2016年10月11.6万円4LDK76.51㎡-20.0万円11〜15南東
2016年10月12.0万円1LDK63.27㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月3.7万円1K23.38㎡-7.0万円1〜5
2016年10月9.5万円2LDK49.59㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾン東船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
38.84㎡ / 西
2階11.2万円〜12.4万円
76.51㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
76.51㎡ / -
3階3.1万円〜3.4万円
23.36㎡ / 北
4階5.4万円〜6.0万円
38.84㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
23.38㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
63.27㎡ / 南
6階3.0万円〜3.3万円
20.59㎡ / -
7階9.4万円〜10.3万円
69.25㎡ / 北
8階
9階7.3万円〜8.1万円
49.59㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
76.51㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
63.27㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
69.25㎡ / -
11階11.7万円〜12.9万円
76.51㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
69.25㎡ / 北
12階11.5万円〜12.7万円
76.51㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

メゾン東船場の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン東船場の基本情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン東船場(メゾンヒガシセンバ)
住所大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4-9
郵便番号〒540-0026
築年数1982年11月
総戸数60戸
交通
階建14階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社真柄建設
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり246円
修繕積立金1㎡あたり111円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識