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メゾン東船場

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
7階、1SLDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

3.7万 〜 4.4万円

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住所
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9
交通
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン東船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3613位
大阪市中央区
544棟中 445位
内本町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メゾン東船場の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾン東船場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン東船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月2,480万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)
2017年5月2,610万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年4月2,610万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン東船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.59㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.59㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK69.25㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円1R38.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月9.5万円3LDK69.25㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン東船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
38.84㎡ / 西
2階11.1万〜12.3万円
76.51㎡ / 南
10.9万〜12万円
76.51㎡ / -
3階3万〜3.4万円
23.36㎡ / 北
4階5.4万〜6万円
38.84㎡ / 西
5階3.1万〜3.4万円
23.38㎡ / 北
9.3万〜10.3万円
63.27㎡ / 南
6階2.9万〜3.3万円
20.59㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
69.25㎡ / 北
8階
9階7.3万〜8万円
49.59㎡ / -
11.5万〜12.8万円
76.51㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
63.27㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
69.25㎡ / -
11階11.6万〜12.9万円
76.51㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
69.25㎡ / 北
12階11.5万〜12.7万円
76.51㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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メゾン東船場の基本情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンヒガシセンバ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒540-0026管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり391円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 大阪内本町郵便局 (168 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (234 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (275 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (276 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (285 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (300 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (188 m)
    • 東横堀緑道 (727 m)
    • 南天満公園 (908 m)
    • 中之島公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内本町店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (184 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (195 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (274 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (128 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (343 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (529 m)
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    • ライフ 天神橋店 (625 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (672 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (718 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (722 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (161 m)
    • 大阪市立東中学校 (295 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (312 m)
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    • 大阪外語専門学校 (349 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (375 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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