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プレサンス心斎橋リベルタ

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
8階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.433万円

住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10-13
交通
築年数
2006年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス心斎橋リベルタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 720位
大阪市中央区
568棟中 148位
南久宝寺町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋リベルタの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋リベルタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年8月1,190万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月1,300万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-

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プレサンス心斎橋リベルタの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費8,670円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 295 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1K24.08㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年9月5.5万円1K24.08㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.5万円1K24.08㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.5万円1K24.08㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.8万円1K27.0㎡--11〜15
2017年6月5.5万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.08㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.92㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1K24.92㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.92㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月6.1万円1K26.57㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.79㎡-6.0万円1〜5-
2017年5月5.5万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K20.79㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.5万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K24.92㎡--6〜10-
2017年4月5.9万円1K24.92㎡-5.9万円1〜5
2017年4月5.9万円1K24.92㎡-5.9万円1〜5
2017年4月5.5万円1K20.79㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋リベルタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.6万円
24.92㎡ / 東
3階5.1万円〜5.6万円
24.08㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
24.08㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
24.92㎡ / 東
6階5.2万円〜5.7万円
24.92㎡ / 東
7階5.0万円〜5.6万円
24.08㎡ / 東
8階5.4万円〜5.9万円
24.92㎡ / -
9階5.4万円〜6.0万円
24.92㎡ / -
10階10.6万円〜11.8万円
49.84㎡ / 東
11階5.7万円〜6.3万円
26.57㎡ / 東
12階10.8万円〜11.9万円
49.84㎡ / 東
13階4.9万円〜5.4万円
23.93㎡ / 北
14階5.9万円〜6.5万円
26.57㎡ / -
15階10.0万円〜11.1万円
45.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋リベルタの基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス心斎橋リベルタ(プレサンスシンサイバシリベルタ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり260円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 中京銀行大阪支店 (134 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (198 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (273 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (280 m)
    • 第三銀行大阪支店 (284 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (286 m)
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    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (138 m)
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    • ローソン 中央南船場一丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (302 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (337 m)
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    • ヴェールルージュ美容専門学校 (434 m)
    • アトリエJK (442 m)
    • 大阪市立南中学校 (587 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (623 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (634 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス心斎橋リベルタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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