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ラシュレエグゼ本町

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
8階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

4.85万円 〜 8.1万円

住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-11
交通
築年数
2013年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラシュレエグゼ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より98.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 260位
大阪市中央区
540棟中 69位
南久宝寺町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラシュレエグゼ本町の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラシュレエグゼ本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラシュレエグゼ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月1,780万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月1,580万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年8月1,580万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年8月1,780万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)-

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ラシュレエグゼ本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費6,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:28.55㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費4,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.6㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費4,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.6㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.54㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 388 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年10月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年9月7.8万円1DK28.0㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年8月7.8万円1DK28.0㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年8月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月7.4万円2K27.54㎡-10.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1K22.57㎡-7.2万円6〜10
2017年6月7.8万円1DK27.54㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月6.6万円1K25.57㎡-6.6万円6〜10
2017年6月6.8万円1K25.57㎡-13.7万円6〜10
2017年6月7.9万円2K27.54㎡-15.8万円6〜10
2017年6月6.9万円1K25.57㎡--11〜15
2017年6月7.2万円2K28.55㎡-14.4万円11〜15
2017年6月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円11〜15
2017年6月7.4万円1K25.57㎡7.4万円7.4万円11〜15
2017年6月7.8万円2K28.55㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月7.5万円2K28.55㎡-22.5万円1〜5
2017年5月8.1万円2K27.54㎡-8.1万円1〜5
2017年5月7.2万円1K22.57㎡-7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシュレエグゼ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.7万円
23.61㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
25.57㎡ / 北
6.8万円〜7.5万円
28.55㎡ / 北
3階6.1万円〜6.8万円
25.57㎡ / 北
6.6万円〜7.3万円
27.54㎡ / 北
4階6.2万円〜6.8万円
25.57㎡ / 北
6.9万円〜7.6万円
28.55㎡ / 北
5階6.3万円〜7.0万円
23.61㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
28.55㎡ / 北
6階6.7万円〜7.5万円
25.57㎡ / -
7階6.3万円〜6.9万円
25.57㎡ / 北
6.7万円〜7.5万円
27.54㎡ / 北
8階6.4万円〜7.1万円
23.61㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
27.54㎡ / 北
9階6.5万円〜7.2万円
23.61㎡ / 南
10階6.5万円〜7.2万円
23.61㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
27.54㎡ / 北
11階6.4万円〜7.1万円
25.57㎡ / 北
7.1万円〜7.9万円
28.55㎡ / 北
12階7.8万円〜8.6万円
28.55㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
27.54㎡ / 北
13階6.6万円〜7.3万円
23.61㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
28.55㎡ / 北
14階7.4万円〜8.2万円
29.0㎡ / 北
7.3万円〜8.0万円
28.55㎡ / 北
15階6.5万円〜7.2万円
23.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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ラシュレエグゼ本町の基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラシュレエグゼホンマチ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建15階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ライフサービスバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 中京銀行大阪支店 (203 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (207 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (312 m)
    • 第三銀行大阪支店 (313 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (319 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (284 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (285 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (311 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (314 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (116 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (162 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (228 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (488 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (540 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (540 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (685 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (694 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (699 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (146 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (350 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (495 m)
    • アトリエJK (515 m)
    • 大阪市立南中学校 (571 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (627 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (632 m)
    • 大阪市立南高校 (662 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (682 m)
    • 大阪市立南小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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