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ラシュレエグゼ本町

★★★★☆4.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
8階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 8.1万円

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住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-11
交通
築年月
2013年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラシュレエグゼ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より38.7% 高い↑
大阪府の平均より103.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 218位
大阪市中央区
553棟中 57位
南久宝寺町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラシュレエグゼ本町の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ラシュレエグゼ本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラシュレエグゼ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)-
2018年3月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2018年2月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2018年2月1,780万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)-
2018年1月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-

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ラシュレエグゼ本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費6,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:28.55㎡

賃料6.5万円管理費5,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.61㎡

賃料6.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.61㎡

賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.61㎡

賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.57㎡

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.57㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:27.54㎡

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.57㎡

賃料6.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:27.54㎡

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:28.55㎡

賃料6.7万円管理費4,500円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.61㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 399 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.4万円1K25.57㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年2月6.8万円1K23.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年2月6.8万円1K25.57㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2018年2月6.7万円1K23.61㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年1月7.4万円1K25.57㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシュレエグゼ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.7万円
25.57㎡ / 北
2階6.2万〜6.9万円
25.57㎡ / 北
7万〜7.7万円
28.55㎡ / 北
3階6.3万〜6.9万円
25.57㎡ / 北
6.7万〜7.5万円
27.54㎡ / 北
4階6.3万〜7万円
25.57㎡ / 北
7万〜7.8万円
28.55㎡ / 北
5階6.5万〜7.2万円
23.61㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
28.55㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
25.57㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
25.57㎡ / -
6.9万〜7.6万円
27.54㎡ / 北
8階6.6万〜7.3万円
23.61㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
27.54㎡ / 北
9階6.6万〜7.3万円
23.61㎡ / 南
10階6.6万〜7.3万円
23.61㎡ / 南
7万〜7.7万円
27.54㎡ / 北
11階6.5万〜7.2万円
25.57㎡ / 北
7.3万〜8.1万円
28.55㎡ / 北
12階7.9万〜8.8万円
28.55㎡ / -
7.1万〜7.8万円
27.54㎡ / 北
13階6.7万〜7.5万円
23.61㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
28.55㎡ / 北
14階7.5万〜8.3万円
29.0㎡ / 北
7.4万〜8.2万円
28.55㎡ / 北
15階6.6万〜7.3万円
23.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

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ラシュレエグゼ本町の基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラシュレエグゼホンマチ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり192円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建15階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライフサービスバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 中京銀行大阪支店 (203 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (207 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (312 m)
    • 第三銀行大阪支店 (313 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (319 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (284 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (285 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (311 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (314 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (116 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (162 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (228 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (488 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (540 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (540 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (685 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (694 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (699 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (146 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (350 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (495 m)
    • アトリエJK (515 m)
    • 大阪市立南中学校 (571 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (627 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (632 m)
    • 大阪市立南高校 (662 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (682 m)
    • 大阪市立南小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (189 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (225 m)
    • タイ王国総領事館 (242 m)
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    • 大阪障害者職業センター (350 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (374 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (444 m)
  • 病院/医療10件
    • ジェムスクリニック (16 m)
    • 田中歯科医院 (21 m)
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    • はまぐち歯科 (154 m)
    • 入船歯科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさまルーム本町園 (16 m)
    • マザーシップ船場保育園 (234 m)
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    • 中央なにわ幼稚園 (406 m)
    • 保育園スキップ (470 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (477 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (552 m)
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    • 大阪市立中大江幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識