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リーガルタワー船場

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
10階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

11.7万円 〜 22.1万円

住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-7
交通
築年数
2004年7月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガルタワー船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 650位
大阪市中央区
540棟中 150位
南久宝寺町
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーガルタワー船場の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガルタワー船場の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガルタワー船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2017年10月3,780万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2017年10月4,090万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2017年10月4,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2017年10月2,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガルタワー船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費13,520円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.54㎡

詳細を見る

賃料22.1万円管理費20,700円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:102.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円2LDK62.54㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK62.54㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK62.54㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月11.7万円2LDK62.54㎡-25.0万円11〜15
2017年6月16.0万円2LDK68.71㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年6月16.0万円2LDK68.71㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月13.2万円2LDK62.54㎡-25.0万円11〜15
2017年5月12.5万円1LDK62.24㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円2LDK68.71㎡-25.0万円1〜5
2017年4月13.2万円2LDK62.54㎡-25.0万円11〜15
2017年4月14.3万円2LDK68.71㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年4月12.5万円1LDK62.24㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月13.2万円2LDK62.54㎡-25.0万円11〜15
2017年3月12.5万円1LDK62.54㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK68.71㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月14.3万円2LDK62.54㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年2月14.3万円2LDK68.71㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年1月12.0万円2LDK62.54㎡-35.0万円6〜10
2016年12月13.0万円2LDK68.71㎡-30.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2LDK62.54㎡-35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガルタワー船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.2万円
68.71㎡ / 南
2階12.8万円〜14.2万円
62.24㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
68.71㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
68.19㎡ / 南
3階
4階11.7万円〜12.9万円
62.54㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
68.71㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
62.54㎡ / 北
6階11.8万円〜13.1万円
62.54㎡ / 北
11.8万円〜13.1万円
62.54㎡ / 北
7階14.0万円〜15.5万円
68.19㎡ / -
8階12.0万円〜13.2万円
62.54㎡ / 北
9階13.2万円〜14.6万円
62.0㎡ / 南
10階14.7万円〜16.3万円
68.71㎡ / 南
11階12.5万円〜13.8万円
62.54㎡ / 北西
14.7万円〜16.2万円
68.19㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
62.54㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
62.54㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
102.78㎡ / 南
13階13.2万円〜14.6万円
62.54㎡ / 北西
14階12.3万円〜13.6万円
62.54㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
62.54㎡ / 北
15階
16階
17階22.8万円〜25.2万円
102.78㎡ / 南
18階12.6万円〜13.9万円
62.54㎡ / 北
19階12.7万円〜14.0万円
62.54㎡ / 北
20階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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リーガルタワー船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルタワーセンバ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行大阪支店 (173 m)
    • 船場郵便局 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町三丁目店内出張所(ATM) (210 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (225 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 阿波銀行大阪支店 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (236 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (109 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (140 m)
    • ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (285 m)
    • ローソンサテライト OSL堺筋本町駅店 (298 m)
    • ファミリーマート 南久宝寺町三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (323 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (325 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (175 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (270 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (301 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (173 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (174 m)
    • アトリエJK (327 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (370 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (551 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (585 m)
    • 大阪市立南小学校 (678 m)
    • 大阪市立南中学校 (704 m)
    • 私立相愛高校 (705 m)
    • 私立相愛中学校 (719 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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