リーガルタワー船場
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-7
- 大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩8分
最終更新：
リーガルタワー船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より61.0% 高い↑ 大阪市中央区の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,880万円 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リーガルタワー船場の相場
- ㎡単価
- 48.0万円
- 坪単価
- 158.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141.0万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リーガルタワー船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | 済 |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 4,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
リーガルタワー船場の簡易査定
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リーガルタワー船場の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.71㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.71㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.2万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 62.24㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 68.71㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.2万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 68.71㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 62.24㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.2万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 62.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.3万円 | 2LDK | 68.71㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.3万円 | 2LDK | 62.54㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 14.3万円 | 2LDK | 68.71㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.71㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.54㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 62.54㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.71㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 62.54㎡ | - | 30.0万円 | 16〜20 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
リーガルタワー船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万円〜12.9万円 62.24㎡ / 南 | 12.6万円〜13.9万円 68.71㎡ / - | 12.8万円〜14.1万円 68.19㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万円〜11.8万円 62.54㎡ / 北 | 13.0万円〜14.4万円 68.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 62.54㎡ / 北 | ||
| 6階 | 10.8万円〜11.9万円 62.54㎡ / 北 | 10.8万円〜11.9万円 62.54㎡ / 北 | |
| 7階 | 12.8万円〜14.1万円 68.19㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.4万円〜14.8万円 68.71㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.4万円〜12.6万円 62.54㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 12.0万円〜13.3万円 62.54㎡ / - | 12.0万円〜13.3万円 62.54㎡ / - | 20.3万円〜22.4万円 102.78㎡ / 南 |
| 13階 | 12.1万円〜13.4万円 62.54㎡ / - | ||
| 14階 | 11.3万円〜12.4万円 62.54㎡ / 北 | ||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | 20.8万円〜23.0万円 102.78㎡ / 南 | ||
| 18階 | 11.5万円〜12.7万円 62.54㎡ / 北 | ||
| 19階 | 11.5万円〜12.8万円 62.54㎡ / 北 | ||
| 20階 |
資産評価
★★★☆☆3.96(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーガルタワー船場の売却のご相談
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガルタワー船場の基本情報
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーガルタワー船場(リーガルタワーセンバ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町2丁目4-7 |
| 郵便番号 | 〒541-0058 |
| 築年数 | 2004年7月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 20階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 創生 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | リーガルマネージメントコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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