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ルグランデ南船場

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,700万円
相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-30
  • 大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ルグランデ南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2103位
大阪市中央区
548棟中 313位
南船場
34棟中 21位
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の売買価格相場

  • ルグランデ南船場の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルグランデ南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)
2017年4月4,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)--
2017年3月4,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)
2017年2月4,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)
2017年1月4,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルグランデ南船場の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK85.99㎡42.0万円42.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年4月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5
2017年3月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2017年2月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2017年1月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2016年12月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2016年10月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2016年9月27.0万円3LDK85.99㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2014年11月28.0万円1LDK110.37㎡30.0万円70.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルグランデ南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.8万円〜34.0万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万円〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.8万円〜34.0万円
110.37㎡ / 南
2階25.3万円〜28.0万円
88.57㎡ / 南
3階
4階24.8万円〜27.5万円
85.99㎡ / 南
5階27.0万円〜29.8万円
88.57㎡ / 南
6階
7階27.2万円〜30.1万円
88.57㎡ / 南
8階
9階26.4万円〜29.2万円
89.26㎡ / 南
10階38.2万円〜42.2万円
128.19㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグランデ南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデ南船場(ルグランデミナミセンバ)
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目13-30
郵便番号〒542-0081
築年数2001年5月
総戸数20戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主ラルブ
施工会社-
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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