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ルグランデ南船場

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-30
交通
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2625位
大阪市中央区
544棟中 390位
南船場
35棟中 27位
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の売買価格相場

  • ルグランデ南船場の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ルグランデ南船場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年11月4,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2017年10月4,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月3,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月4,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-

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ルグランデ南船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK89.26㎡-75.0万円6〜10
2017年5月21.0万円3LDK85.99㎡42.0万円42.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年4月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK85.99㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.2万〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万〜28.9万円
110.37㎡ / 南
2階21.5万〜23.8万円
88.57㎡ / 南
3階21.7万〜23.9万円
88.57㎡ / 南
4階21.1万〜23.4万円
85.99㎡ / 南
5階21.9万〜24.2万円
88.57㎡ / 南
6階
7階23.2万〜25.6万円
88.57㎡ / 南
8階
9階20.3万〜22.4万円
89.26㎡ / 北
10階32.5万〜35.9万円
128.19㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ルグランデ南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデミナミセンバ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラルブバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南船場一郵便局 (53 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (153 m)
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    • みずほ銀行 南船場支店 (185 m)
    • 中京銀行大阪支店 (191 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (191 m)
    • 商工中金 船場支店 (202 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (284 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (258 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (284 m)
    • ローソン 長堀橋店 (296 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (311 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (313 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (209 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (349 m)
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