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ルネ南船場フレックスコンフォート

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,680万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ルネ南船場フレックスコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1280位
大阪市中央区
553棟中 226位
南船場
34棟中 16位
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の売買価格相場

  • ルネ南船場フレックスコンフォートの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月2,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月2,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年1月2,580万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年1月2,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ南船場フレックスコンフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(57件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年5月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年5月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年4月8.0万円1DK36.92㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年4月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年4月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.8万円1LDK42.12㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年3月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年3月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円1LDK42.12㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年3月8.0万円1DK36.92㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年3月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1DK36.92㎡7.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルネ南船場フレックスコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.5万円
41.69㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
41.69㎡ / 東
4階7.8万円〜8.7万円
42.12㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
41.69㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
55.48㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
59.77㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
59.77㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
35.83㎡ / -
8階12.0万円〜13.2万円
59.77㎡ / 南
9階8.1万円〜8.9万円
42.12㎡ / 東
10階6.9万円〜7.6万円
35.83㎡ / 東
11階10.6万円〜11.7万円
54.6㎡ / 東
12階14.4万円〜15.9万円
70.34㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
54.6㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
70.34㎡ / 南東
14階7.2万円〜8.0万円
36.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ南船場フレックスコンフォート(ルネミナミセンバフレックスコンフォート)
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目3-12
郵便番号〒542-0081
築年数2004年8月
総戸数64戸
交通
階建14階建
間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主総合地所
施工会社飛島建設
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識