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ルネ南船場フレックスコンフォート

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 11万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12
交通
築年数
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ南船場フレックスコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1391位
大阪市中央区
568棟中 254位
南船場
35棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ南船場フレックスコンフォートの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月2,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月2,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月2,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年1月2,580万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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ルネ南船場フレックスコンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.92㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.69㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年5月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年5月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年4月8.0万円1DK36.92㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年4月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年4月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.8万円1LDK42.12㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.4万円1LDK42.12㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年3月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年3月8.9万円1LDK42.12㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円1LDK42.12㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年3月8.0万円1DK36.92㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年3月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1DK36.92㎡7.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月7.5万円1K35.83㎡-15.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1LDK42.12㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.5万円
41.69㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
41.69㎡ / 東
4階7.8万円〜8.7万円
42.12㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
41.69㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
55.48㎡ / 南
6階11.5万円〜12.8万円
59.77㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
59.77㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
35.83㎡ / -
8階12.0万円〜13.2万円
59.77㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
42.12㎡ / 東
10階6.9万円〜7.6万円
35.83㎡ / 東
11階10.5万円〜11.7万円
54.6㎡ / 東
12階14.3万円〜15.9万円
70.34㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
54.6㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
70.34㎡ / 南東
14階7.2万円〜8.0万円
36.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ南船場フレックスコンフォート(ルネミナミセンバフレックスコンフォート)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年数2004年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (131 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (134 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (135 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (277 m)
    • 商工中金 船場支店 (282 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (288 m)
    • 第三銀行大阪支店 (315 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (354 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (357 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (137 m)
    • ローソン 長堀橋店 (168 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (217 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (266 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (383 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (399 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (313 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (354 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (373 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (395 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (468 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (493 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (494 m)
    • foodium 東心斎橋 (507 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (562 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南中学校 (194 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (297 m)
    • 大阪市立南高校 (304 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (445 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (539 m)
    • 大阪市立中央小学校 (562 m)
    • 大阪市立南小学校 (599 m)
    • アトリエJK (629 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (652 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (55 m)
    • 南警察署 長堀交番 (83 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (398 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (402 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (465 m)
    • 南警察署 (521 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (533 m)
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    • 医療法人三咲会 (93 m)
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    • 総合歯科HMクリニック (145 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ南船場フレックスコンフォート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識