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ソシオタワー南船場

過去の売買価格
2,300万円 〜 6,480万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-14
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ソシオタワー南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 1457位
大阪市中央区
557棟中 262位
南船場
34棟中 18位
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の売買価格相場

  • ソシオタワー南船場の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ソシオタワー南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)
2017年8月2,690万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月2,750万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)
2017年7月6,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)-

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ソシオタワー南船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK80.9㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年5月20.0万円2LDK80.9㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年7月11.0万円2LDK52.52㎡-16.5万円1〜5
2015年4月11.9万円3LDK63.9㎡11.9万円23.8万円6〜10-
2014年1月8.0万円2LDK51.52㎡-20.0万円1〜5
2014年1月11.0万円2LDK51.52㎡-33.0万円1〜5
2013年12月10.0万円2LDK51.52㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシオタワー南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.0万円〜17.7万円
80.9㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
51.52㎡ / 南
4階10.3万円〜11.3万円
51.52㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
51.52㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
80.9㎡ / 南東
5階10.5万円〜11.6万円
52.52㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
80.9㎡ / 南
6階12.5万円〜13.9万円
63.9㎡ / -
7階
8階
9階12.4万円〜13.7万円
63.9㎡ / 東
10階16.6万円〜18.4万円
80.9㎡ / 南
11階
12階
13階9.9万円〜11.0万円
50.19㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
78.88㎡ / -
14階16.9万円〜18.7万円
80.9㎡ / 南
15階10.8万円〜12.0万円
51.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソシオタワー南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソシオタワー南船場(ソシオタワーミナミセンバ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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