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プレミスト南船場

過去の売買価格
1,990万円 〜 8,280万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

プレミスト南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 235位
大阪市中央区
548棟中 63位
南船場
34棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレミスト南船場の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレミスト南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)--
2017年5月3,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年5月6,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年4月3,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月3,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト南船場の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(58件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円21〜25
2017年5月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年5月15.6万円2LDK61.04㎡17.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年4月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年4月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円21〜25-
2017年3月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年3月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25
2017年3月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年3月16.0万円2LDK60.59㎡16.8万円33.6万円1〜5-
2017年2月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年2月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25
2017年2月16.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年1月16.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2017年1月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25南東
2016年12月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年12月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25-
2016年11月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25
2016年11月15.0万円1LDK55.0㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…12階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.6万円〜17.3万円
62.49㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
58.34㎡ / 東
5階
6階
7階13.7万円〜15.1万円
55.0㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
61.04㎡ / 東
20.6万円〜22.7万円
82.67㎡ / 東
8階16.0万円〜17.7万円
61.04㎡ / 南
9階14.2万円〜15.7万円
53.83㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
32.46㎡ / -
11階13.7万円〜15.1万円
53.96㎡ / 西
12階8.5万円〜9.4万円
33.28㎡ / 東
13階14.1万円〜15.6万円
53.83㎡ / -
14階14.5万円〜16.1万円
53.83㎡ / 南
15階15.8万円〜17.5万円
61.04㎡ / 東
16階16.3万円〜18.0万円
61.04㎡ / -
17階14.8万円〜16.3万円
53.83㎡ / 南
18階
19階18.7万円〜20.7万円
67.53㎡ / 南
20階15.2万円〜16.8万円
60.04㎡ / 北
21階15.6万円〜17.3万円
60.04㎡ / 北西
22階17.9万円〜19.7万円
70.01㎡ / 北
23階23.3万円〜25.8万円
82.67㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト南船場(プレミストミナミセンバ)
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目2-13
郵便番号〒542-0081
築年数2012年9月
総戸数139戸
交通
階建23階建
間取り1DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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