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プレミスト南船場

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,720万円
12階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 18万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13
交通
築年数
2012年9月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より93.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 281位
大阪市中央区
568棟中 68位
南船場
35棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレミスト南船場の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    193.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレミスト南船場の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,370万円〜3,720万円対前年同月比3,360万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,120万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月3,120万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月3,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)--
2017年5月3,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年5月6,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト南船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.81㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.28㎡

詳細を見る

賃料17.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.59㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.48㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.0㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…12階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK62.81㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年6月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円21〜25
2017年6月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年5月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円21〜25
2017年5月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年5月15.6万円2LDK61.04㎡17.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年4月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年4月24.0万円3LDK82.67㎡24.0万円48.0万円21〜25-
2017年3月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年3月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25
2017年3月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年3月16.0万円2LDK60.59㎡16.8万円33.6万円1〜5-
2017年2月17.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年2月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25
2017年2月16.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年1月16.5万円2LDK60.59㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2017年1月23.4万円3LDK82.67㎡23.4万円46.8万円21〜25南東
2016年12月15.0万円1LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.6万円〜22.7万円
82.67㎡ / 南
3階15.2万円〜16.8万円
62.49㎡ / -
4階13.9万円〜15.4万円
58.34㎡ / 東
5階15.5万円〜17.1万円
62.81㎡ / -
6階
7階13.3万円〜14.7万円
55.0㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
61.04㎡ / 東
20.0万円〜22.2万円
82.67㎡ / 東
8階15.6万円〜17.3万円
61.04㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
53.83㎡ / 南
10階8.2万円〜9.0万円
32.46㎡ / -
11階13.3万円〜14.7万円
53.96㎡ / 西
12階8.2万円〜9.1万円
33.28㎡ / 東
13階13.8万円〜15.2万円
53.83㎡ / -
14階14.2万円〜15.7万円
53.83㎡ / 南
15階15.4万円〜17.0万円
61.04㎡ / 東
16階15.9万円〜17.5万円
61.04㎡ / -
17階14.4万円〜15.9万円
53.83㎡ / 南
18階
19階18.2万円〜20.2万円
67.53㎡ / 南
20階14.8万円〜16.3万円
60.04㎡ / 北
21階15.2万円〜16.8万円
60.04㎡ / 北西
22階17.4万円〜19.2万円
70.01㎡ / 北
23階22.7万円〜25.1万円
82.67㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト南船場(プレミストミナミセンバ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建23階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 南船場支店 (45 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (47 m)
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    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 中京銀行大阪支店 (135 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (146 m)
    • 商工中金 船場支店 (147 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (330 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (192 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (240 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (275 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (287 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (239 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレミスト南船場」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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