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ヴァンデュールアッシュ南船場

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
8階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

12.44万円 〜 17万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-2
交通
築年数
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンデュールアッシュ南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1028位
大阪市中央区
540棟中 213位
南船場
35棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュールアッシュ南船場の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴァンデュールアッシュ南船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,340万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンデュールアッシュ南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月5,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月5,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2016年7月3,000万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約50万円 (約165万円)--
2016年6月3,000万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約50万円 (約165万円)--

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ヴァンデュールアッシュ南船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:70.2㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.52㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.8㎡

詳細を見る

賃料12.4万円管理費10,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2LDK69.52㎡72.0万円-6〜10
2017年6月19.0万円3LDK84.16㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK69.52㎡19.0万円38.0万円6〜10
2017年5月19.0万円3LDK84.16㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年5月19.0万円3LDK84.16㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年5月14.5万円1LDK53.44㎡10.0万円45.0万円6〜10
2017年5月24.0万円2LDK69.52㎡72.0万円-6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK84.16㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年4月24.0万円2LDK69.52㎡72.0万円-6〜10
2017年4月9.0万円1K41.98㎡-20.0万円11〜15
2017年4月7.8万円1K34.84㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円1K41.98㎡-20.0万円11〜15
2017年4月14.5万円1LDK53.44㎡10.0万円45.0万円6〜10
2017年4月19.0万円3LDK84.16㎡18.0万円36.0万円11〜15
2017年4月20.0万円2LDK69.52㎡-40.0万円6〜10-
2017年3月19.0万円3LDK84.16㎡18.0万円36.0万円11〜15
2017年3月14.5万円1LDK53.44㎡10.0万円45.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1K41.98㎡-20.0万円11〜15
2017年3月9.0万円1K41.98㎡-20.0万円11〜15
2017年3月7.8万円1K34.84㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュールアッシュ南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.4万円
84.16㎡ / 北
2階
3階16.6万円〜18.4万円
69.52㎡ / 東
4階16.7万円〜18.5万円
69.52㎡ / 東
5階8.6万円〜9.5万円
34.84㎡ / -
6階17.2万円〜19.0万円
70.75㎡ / 東
7階
8階12.4万円〜13.8万円
53.44㎡ / 北
9階12.5万円〜13.8万円
53.44㎡ / 北
10階17.7万円〜19.6万円
69.52㎡ / -
11階17.5万円〜19.4万円
70.2㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
84.16㎡ / 東
12階10.0万円〜11.0万円
41.98㎡ / 北
17.7万円〜19.6万円
70.75㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
84.16㎡ / 東
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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ヴァンデュールアッシュ南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンデュールアッシュミナミセンバ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年数2004年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和システムバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行 大阪支店 (88 m)
    • 第三銀行大阪支店 (107 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 商工中金 船場支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (317 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (224 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (232 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (241 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (289 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (317 m)
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    • アーデントビューティーカレッジ (138 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (240 m)
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    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (424 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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