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ヴァンデュールアッシュ南船場

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
8階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-2
交通
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンデュールアッシュ南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.6% 高い↑
大阪府の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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大阪府
8649棟中 1127位
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553棟中 224位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュールアッシュ南船場の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ヴァンデュールアッシュ南船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンデュールアッシュ南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,050万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年2月2,050万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年11月2,980万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月5,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月5,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァンデュールアッシュ南船場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月22.0万円2LDK69.52㎡22.0万円44.0万円1〜5
2018年1月22.0万円2LDK69.52㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年12月22.0万円2LDK69.52㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年6月24.0万円2LDK69.52㎡72.0万円-6〜10
2017年6月19.0万円3LDK84.16㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュールアッシュ南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20万〜22.1万円
69.52㎡ / 東
22.9万〜25.4万円
84.16㎡ / 北
2階
3階20.7万〜22.9万円
69.52㎡ / 東
4階20.8万〜23万円
69.52㎡ / 東
5階10.7万〜11.9万円
34.84㎡ / -
6階21.4万〜23.6万円
70.75㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
34.84㎡ / 西
8階15.5万〜17.1万円
53.44㎡ / 北
9階15.5万〜17.2万円
53.44㎡ / 北
10階22万〜24.3万円
69.52㎡ / -
11階21.8万〜24.1万円
70.2㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
84.16㎡ / 東
12階12.4万〜13.7万円
41.98㎡ / 北
22万〜24.4万円
70.75㎡ / 東
26.2万〜29万円
84.16㎡ / 東
13階22.2万〜24.5万円
70.75㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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ヴァンデュールアッシュ南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンデュールアッシュミナミセンバ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建15階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和システムバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
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