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朝日プラザ心斎橋北

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 810万円
6階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 5.552万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-12
交通
築年数
1985年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ心斎橋北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3570位
大阪市中央区
568棟中 427位
南船場
35棟中 30位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ心斎橋北の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ心斎橋北の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜810万円対前年同月比740万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ心斎橋北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年9月1,050万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年8月1,050万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年8月1,350万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年8月700万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-

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朝日プラザ心斎橋北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費6,150円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.45㎡

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賃料5.5万円管理費4,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK53.3㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K18.68㎡--1〜5
2017年5月4.4万円1R20.25㎡-8.8万円6〜10西
2017年5月10.8万円2LDK53.3㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月10.5万円1LDK40.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.5万円1LDK40.13㎡-15.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1R22.1㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R18.68㎡--6〜10
2017年5月7.3万円1LDK40.13㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月5.5万円1R22.1㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1R26.7㎡--1〜5
2017年4月10.5万円2LDK53.3㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月3.9万円1R18.68㎡--6〜10
2017年4月4.6万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.7万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月10.5万円1LDK40.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円1LDK40.13㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月4.5万円1R26.7㎡--1〜5
2017年3月10.5万円2LDK53.3㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ心斎橋北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.7万円
32.4㎡ / 北
2階5.2万円〜5.8万円
24.89㎡ / -
3階5.6万円〜6.1万円
26.45㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
26.7㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
26.7㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
53.3㎡ / 西
6階4.6万円〜5.1万円
22.1㎡ / 西
7階4.7万円〜5.2万円
22.14㎡ / -
8階4.5万円〜4.9万円
20.25㎡ / 南
9階5.2万円〜5.8万円
24.81㎡ / 西
10階6.4万円〜7.0万円
29.97㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ心斎橋北の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ心斎橋北(アサヒプラザシンサイバシキタ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年数1985年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南船場4丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (132 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (151 m)
    • 大阪新町郵便局 (158 m)
    • 東京スター銀行 大阪支店 (178 m)
    • 東京スター銀行ATM 大阪支店ファイナンシャル・ラウンジ (182 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 本町支店 (227 m)
    • 三井住友銀行 船場支店 (248 m)
    • 株式会社SBJ銀行大阪支店 (261 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (643 m)
    • 靱公園 (972 m)
    • 靱公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南船場店 (33 m)
    • デイリーヤマザキ 大阪博労町店 (68 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (144 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場4丁目店 (146 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 心斎橋長堀通西店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (284 m)
    • ファミリーマート 博労町三丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社高鍋食品 (435 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (438 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (445 m)
    • ライフ 西大橋店 (604 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (762 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (786 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (790 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (841 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (935 m)
    • foodium 東心斎橋 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (50 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (325 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (325 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (396 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (421 m)
    • アトリエJK (450 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (494 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (518 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (521 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (175 m)
    • エプソン大阪ビル (237 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (242 m)
    • イギリス総領事館 (262 m)
    • インドネシア共和国領事館 (265 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (283 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (319 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (445 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (472 m)
    • 在大阪フィンランド名誉総領事館 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 益田クリニック (41 m)
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    • 心斎橋スリーアロークリニック (128 m)
    • トキコクリニック (135 m)
    • カナデンタルクリニック (135 m)
    • 藤井クリニック (143 m)
    • 朝倉歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ひまわり保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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