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ナンバタウンハウス

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
5階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 8万円

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住所
大阪府大阪市中央区難波千日前4-13
交通
築年月
1982年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナンバタウンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2286位
大阪市中央区
544棟中 356位
難波千日前
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナンバタウンハウスの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ナンバタウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナンバタウンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)-
2017年10月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)-
2017年9月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナンバタウンハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.44㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1R19.44㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1K19.44㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1K19.44㎡--1〜5-
2017年2月3.8万円1R19.44㎡--1〜5
2016年12月7.0万円2DK36.09㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナンバタウンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
38.88㎡ / -
3階3.5万〜3.9万円
19.44㎡ / -
4階3.6万〜4万円
19.44㎡ / 南
5階4.1万〜4.6万円
22.18㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
38.88㎡ / 南
7階
8階6.9万〜7.6万円
36.09㎡ / 南
9階6.9万〜7.6万円
36.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ナンバタウンハウスの基本情報

大阪府大阪市中央区難波千日前に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の難波駅で徒歩5分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナンバタウンハウス管理会社新興ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 難波千日前4-13管理形態-
郵便番号〒542-0075管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり744円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建9階建間取り1R、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 日本橋支店 (101 m)
    • ファミリーマートナンバプラザホテル 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (144 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (155 m)
    • ドン・キホーテなんば千日前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (176 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 東京スター銀行ATM ナンバオリエンタルホテル (210 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 難波支店 (238 m)
  • 公園5件
    • なんばパークス・パークスガーデン (358 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (358 m)
    • 生玉公園 (821 m)
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    • セブンイレブン 難波千日前店 (85 m)
    • ローソン 日本橋なんさん通り店 (124 m)
    • ファミリーマート ナンバプラザホテル店 (130 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中2丁目店 (157 m)
    • ローソン 日本橋三丁目交差点東店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪難波なんさん通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 黒門市場前店 (185 m)
    • ローソン 日本橋一丁目店 (194 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト なんば千日前通店 (202 m)
    • ローソン 千日前二丁目店 (220 m)
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    • 北野エース なんばパークス店 (396 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (401 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (462 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高津理容美容専門学校 (145 m)
    • ナンバペット美容学院 (203 m)
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    • エール学園 (518 m)
    • イング移動パソコンスクール (532 m)
    • エール学園本部 (533 m)
    • 大原情報デザインアート専門学校 (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 千日前交番 (172 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (288 m)
    • 南警察署 難波交番 (288 m)
    • なんばパークスタワー (418 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 ミナミ募集案内所 (452 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 ナンバ募集案内所 (470 m)
    • 浪速警察署 体育会館前交番 (518 m)
    • 大阪市難波サービスカウンター (519 m)
    • 南警察署 高津交番 (570 m)
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    • みずた歯科 (67 m)
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    • 橋本歯科医院 (173 m)
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    • ひよこ園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識