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日本橋グリーンハイツ(大阪市)

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4
交通
築年月
1978年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日本橋グリーンハイツ(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3231位
大阪市中央区
544棟中 422位
日本橋
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 日本橋グリーンハイツ(大阪市)の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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日本橋グリーンハイツ(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日本橋グリーンハイツ(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,430万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約84万円)-
2015年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2013年6月1,450万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2013年6月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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日本橋グリーンハイツ(大阪市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3LDK76.45㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年3月8.3万円1LDK49.04㎡-8.0万円1〜5
2017年2月8.3万円1LDK49.04㎡-8.0万円1〜5
2017年2月12.1万円1LDK74.76㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.3万円1LDK49.04㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋グリーンハイツ(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
74.76㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
49.04㎡ / 南
8万〜8.9万円
55.59㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
74.76㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
55.59㎡ / 南
5階7.7万〜8.6万円
55.59㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
67.2㎡ / 南
6階
7階9.5万〜10.5万円
67.2㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
67.0㎡ / 南
8階10.8万〜12万円
76.45㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
67.2㎡ / 南
10.8万〜12万円
76.45㎡ / 南
9階10.9万〜12万円
76.45㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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日本橋グリーンハイツ(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市中央区日本橋1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッポンバシグリーンハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 日本橋1丁目4-4管理形態-
郵便番号〒542-0073管理員-
築年月1978年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (102 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (144 m)
    • 大阪千日前郵便局 (175 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄日本橋駅内出張所 (198 m)
    • 大阪千日前中央通郵便局 (244 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (268 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (277 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
  • 公園5件
    • 高津公園 (662 m)
    • 生玉公園 (723 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (775 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (775 m)
    • 御津公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪日本橋駅東店 (51 m)
    • ファミリーマート 日本橋一丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店 (77 m)
    • ファミリーマート 日本橋駅中央店 (113 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (155 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (163 m)
    • ローソン 千日前一丁目店 (164 m)
    • サンクス なんばウォーク店 (197 m)
    • ローソン 日本橋一丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (266 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館黒門中川 (199 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (277 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (363 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (363 m)
    • 業務スーパー 高津店 (395 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (442 m)
    • foodium 東心斎橋 (488 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (489 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (492 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナンバペット美容学院 (239 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (359 m)
    • 高津理容美容専門学校 (366 m)
    • 大阪市立高津小学校 (430 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (630 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (633 m)
    • 大栄コンピュータ学院なんば校 (637 m)
    • 大阪市立中央小学校 (652 m)
    • 資格の学校TACなんば校 (660 m)
    • 日本ヘアーセットスクール (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署南阪町出張所 (172 m)
    • 南警察署 高津交番 (339 m)
    • 南警察署 千日前交番 (355 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (370 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (441 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (460 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 ミナミ募集案内所 (509 m)
    • 南警察署 (531 m)
    • 中央消防署道頓堀出張所 (543 m)
    • 南警察署 戎橋交番 (548 m)
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    • 伊藤クリニック (88 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 日本橋幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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