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エステムコート谷町4丁目

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3-8
交通
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート谷町4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 427位
大阪市中央区
544棟中 106位
農人橋
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステムコート谷町4丁目の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート谷町4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート谷町4丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年10月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2016年7月3,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2016年6月3,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)

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エステムコート谷町4丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.9万円2LDK54.0㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年5月14.5万円2LDK54.27㎡-35.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK54.27㎡-35.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK54.27㎡-35.0万円1〜5
2017年4月14.5万円2LDK54.27㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート谷町4丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
54.0㎡ / 北
2階12.6万〜13.9万円
54.27㎡ / 北
15.9万〜17.5万円
61.37㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.8万〜14.2万円
54.0㎡ / 北
12.8万〜14.2万円
54.0㎡ / 北
7階
8階13万〜14.3万円
54.0㎡ / 北
9階13.8万〜15.3万円
54.27㎡ / 北
10階
11階13.2万〜14.6万円
54.27㎡ / 北
12階
13階
14階14.4万〜16万円
54.0㎡ / -
16万〜17.7万円
61.37㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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エステムコート谷町4丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートタニマチヨンチョウメ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋2丁目3-8管理形態-
郵便番号〒540-0011管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (275 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (278 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (318 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (336 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 大阪内本町郵便局 (378 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (439 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (475 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (537 m)
    • 東横堀緑道 (929 m)
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    • ローソン 和泉町店 (53 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (303 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (398 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 本町橋店 (231 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (339 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (404 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (481 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (481 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (536 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (629 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (660 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (664 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (215 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (494 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (570 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (570 m)
    • 大阪市立東中学校 (581 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (600 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (612 m)
    • 大阪外語専門学校 (617 m)
    • 大阪市立南高校 (654 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大阪東 (167 m)
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    • 東警察署 南久宝寺町交番 (225 m)
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