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サーパス松屋町筋

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,760万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13
交通
築年月
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス松屋町筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より5.2% 高い↑
大阪府の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1099位
大阪市中央区
554棟中 211位
農人橋
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス松屋町筋の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サーパス松屋町筋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス松屋町筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-
2018年4月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2018年4月2,990万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年4月1,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-
2018年4月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス松屋町筋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年6月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円11〜15西
2017年5月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年5月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス松屋町筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.3万円
54.81㎡ / 南
3階16.9万〜18.7万円
72.67㎡ / -
17.3万〜19.1万円
72.67㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
38.21㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
73.46㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
38.21㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
72.67㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
73.46㎡ / 南東
6階9.2万〜10.2万円
38.21㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
47.06㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
73.46㎡ / 南
7階15.5万〜17.1万円
63.71㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
47.06㎡ / -
8階17.7万〜19.6万円
72.67㎡ / 南
9階
10階8.9万〜9.9万円
38.21㎡ / 西
11階12.9万〜14.3万円
54.81㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
72.67㎡ / 南
12階9万〜10万円
38.21㎡ / 西
13階15.9万〜17.6万円
63.71㎡ / 南
14階16万〜17.7万円
63.71㎡ / 南
18万〜19.9万円
73.46㎡ / -
15階9.2万〜10.1万円
38.21㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
54.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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サーパス松屋町筋の基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスマツヤマチスジ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒540-0011管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 内本町店 (344 m)
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