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サーパス松屋町筋

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 11万円

住所
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13
交通
築年数
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス松屋町筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1461位
大阪市中央区
540棟中 274位
農人橋
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス松屋町筋の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サーパス松屋町筋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス松屋町筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年10月1,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2017年9月3,480万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月1,980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-

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サーパス松屋町筋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.21㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.06㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:54.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年6月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円11〜15西
2017年5月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年5月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年5月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円11〜15-
2017年4月9.8万円1LDK38.21㎡9.8万円19.6万円11〜15-
2017年4月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円11〜15西
2017年4月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1LDK38.21㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年6月8.7万円1LDK38.21㎡8.7万円19.0万円11〜15-
2016年6月9.8万円1LDK38.21㎡-20.0万円11〜15-
2016年5月9.8万円1LDK38.21㎡-20.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK47.06㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年4月11.0万円2LDK47.06㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月13.6万円1SLDK63.71㎡13.6万円27.2万円11〜15
2016年3月11.0万円2DK47.06㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年2月11.0万円2LDK47.06㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2015年12月7.2万円1LDK38.21㎡-7.2万円6〜10
2015年11月7.5万円1LDK38.21㎡-7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス松屋町筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.4万円
54.81㎡ / 南
3階17.0万円〜18.8万円
72.67㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
72.67㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
38.21㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
73.46㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
38.21㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
54.81㎡ / 北西
17.4万円〜19.3万円
73.46㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.2万円
38.21㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
47.06㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
73.46㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
47.06㎡ / -
8階17.8万円〜19.7万円
72.67㎡ / 南
9階
10階9.0万円〜9.9万円
38.21㎡ / 西
11階19.0万円〜21.0万円
72.67㎡ / 南
12階9.1万円〜10.0万円
38.21㎡ / 西
13階9.1万円〜10.1万円
38.21㎡ / 東
14階16.1万円〜17.8万円
63.71㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
73.46㎡ / -
15階9.2万円〜10.2万円
38.21㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
54.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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サーパス松屋町筋の基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスマツヤマチスジ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒540-0011管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (265 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (282 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (284 m)
    • 大阪内本町郵便局 (329 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (386 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (434 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (490 m)
    • 東横堀緑道 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和泉町店 (100 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (285 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (344 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (349 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (371 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 本町橋店 (176 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (295 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (392 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (431 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (431 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (540 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (647 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (689 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (693 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (237 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (474 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (517 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (559 m)
    • 大阪外語専門学校 (563 m)
    • 大阪市立東中学校 (571 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (578 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (625 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (657 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識