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シャルマンコーポ第2谷町

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区粉川町2-7
交通
築年月
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ第2谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.5% 低い↓
大阪市中央区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4438位
大阪市中央区
540棟中 486位
粉川町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ第2谷町の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンコーポ第2谷町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ第2谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2016年9月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2016年6月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2016年5月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2016年4月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

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シャルマンコーポ第2谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年10月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK61.6㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ第2谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
61.6㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
72.0㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
61.6㎡ / -
12.2万〜13.5万円
83.76㎡ / 北西
5階9.5万〜10.5万円
61.6㎡ / -
6階
7階11.3万〜12.5万円
72.0㎡ / -
8階8.8万〜9.8万円
57.6㎡ / 東
9階12.8万〜14.2万円
75.6㎡ / 南西
10.9万〜12万円
67.2㎡ / 南
10階11.7万〜13万円
72.0㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
78.52㎡ / 西
11階
12階
13階11.6万〜12.8万円
67.2㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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シャルマンコーポ第2谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区粉川町に位置するマンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンコーポダイニタニマチ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 粉川町2-7管理形態委託
郵便番号〒540-0018管理員巡回
築年月1980年3月管理費-
総戸数163戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 上町支店 (194 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (244 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (274 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (350 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (350 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (385 m)
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  • 公園2件
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    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (310 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 谷町4丁目店 (357 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (834 m)
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    • 大阪市立南大江小学校 (288 m)
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