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ユニハイム松屋町

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区粉川町7-2
交通
築年月
1982年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5257位
大阪市中央区
540棟中 521位
粉川町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム松屋町の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,350万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)--
2017年3月930万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2017年2月930万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)
2017年2月1,350万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)
2017年1月1,590万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円1DK37.2㎡6.4万円12.8万円6〜10
2017年2月5.9万円1DK37.2㎡6.4万円12.8万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK32.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK57.12㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK57.12㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.1万円
50.91㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階6.7万〜7.4万円
37.2㎡ / -
10万〜11.1万円
57.12㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
57.12㎡ / -
8階5.7万〜6.3万円
32.6㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
50.91㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ユニハイム松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区粉川町に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムマツヤマチ管理会社ユニチカライフ
住所大阪府 大阪市中央区 粉川町7-2管理形態委託
郵便番号〒540-0018管理員日勤
築年月1982年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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