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オーセンティック東船場

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

15万円 〜 16万円

住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2-1
交通
築年数
1988年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーセンティック東船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4624位
大阪市中央区
568棟中 487位
北久宝寺町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • オーセンティック東船場の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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オーセンティック東船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーセンティック東船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年7月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年6月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーセンティック東船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:76.0㎡

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賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:76.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1K40.35㎡-6.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1K40.35㎡-6.0万円6〜10
2017年2月6.0万円1K40.35㎡-6.0万円6〜10
2017年1月6.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年12月6.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年11月6.0万円1R40.35㎡-20.0万円6〜10西
2016年11月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年10月6.5万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年9月6.5万円1R40.35㎡-20.0万円6〜10西
2016年9月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年8月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.0万円1K40.35㎡-20.0万円6〜10
2016年4月7.0万円1R40.35㎡-20.0万円6〜10西
2015年12月13.0万円1LDK76.0㎡13.0万円13.0万円11〜15
2015年10月15.0万円1LDK76.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2015年8月16.0万円1LDK76.0㎡16.0万円32.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーセンティック東船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
86.02㎡ / -
4階
5階
6階4.8万円〜5.3万円
40.35㎡ / 北
7階
8階8.9万円〜9.8万円
66.04㎡ / 南
9階
10階
11階
12階9.4万円〜10.4万円
76.0㎡ / 北
13階
14階
15階23.6万円〜26.1万円
161.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーセンティック東船場の基本情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オーセンティック東船場(オーセンティックヒガシセンバ)管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒541-0057管理員日勤
築年数1988年11月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (315 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (333 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (374 m)
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