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リビオアーバネックス上町台龍造寺

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

13.9万円

住所
大阪府大阪市中央区龍造寺町3-12
交通
築年数
2011年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオアーバネックス上町台龍造寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より75.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 541位
大阪市中央区
568棟中 119位
龍造寺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオアーバネックス上町台龍造寺の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リビオアーバネックス上町台龍造寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオアーバネックス上町台龍造寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2016年5月3,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2016年1月1,950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-
2015年12月1,950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-
2015年11月2,000万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオアーバネックス上町台龍造寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年9月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年8月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年7月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年6月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年5月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年4月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年3月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2015年9月13.9万円3LDK65.71㎡13.9万円13.9万円1〜5
2015年6月14.5万円3LDK65.71㎡14.5万円29.0万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK65.71㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオアーバネックス上町台龍造寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
42.06㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
34.76㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
65.71㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.4万円〜13.7万円
63.4㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リビオアーバネックス上町台龍造寺の基本情報

大阪府大阪市中央区龍造寺町に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオアーバネックス上町台龍造寺(リビオアーバネックスウエマチダイリュウゾウジ)管理会社日鉄コミュニティー
住所大阪府 大阪市中央区 龍造寺町3-12管理形態委託
郵便番号〒540-0014管理員巡回
築年数2011年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発、アーバネックスバイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (326 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (344 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (401 m)
    • 大阪府医師信用組合 (426 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (543 m)
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    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (410 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (443 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (451 m)
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    • イズミヤ 法円坂店 (225 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (988 m)
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    • 大阪市立南大江小学校 (618 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (635 m)
    • 私立大阪女学院高校 (638 m)
    • 大阪美容専門学校 (660 m)
    • 大阪市立東中学校 (683 m)
    • 私立大阪女学院大学 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (119 m)
    • 東警察署 南大江交番 (483 m)
    • 東警察署 上町交番 (483 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (552 m)
    • 大阪矯正管区 (552 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (576 m)
    • 近畿厚生局 (589 m)
    • 大阪航空局 (589 m)
    • 外務省大阪分室 (589 m)
    • 近畿地方更生保護委員会 総務課 (589 m)
  • 病院/医療10件
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    • 橋村カイロプラクティックセンター (134 m)
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    • 城星学園幼稚園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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