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メゾンドール今津パークサイド

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分
  • JR片町線「放出駅」徒歩15分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩21分
築年月
1989年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール今津パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.8% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5469位
大阪市鶴見区
96棟中 72位
今津中
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • メゾンドール今津パークサイドの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾンドール今津パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール今津パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年9月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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メゾンドール今津パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.5万円2LDK62.4㎡5.0万円9.5万円6〜10
2015年5月9.5万円2LDK62.31㎡5.0万円9.5万円6〜10
2014年9月7.1万円3LDK62.31㎡-20.0万円11〜15
2014年9月10.5万円4LDK80.0㎡5.0万円30.0万円6〜10
2013年12月7.6万円3LDK62.31㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール今津パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万〜9.8万円
71.72㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
71.72㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
63.04㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
62.31㎡ / 南
6階
7階7.2万〜7.9万円
63.04㎡ / 東
8階
9階7.3万〜8万円
63.04㎡ / 東
10階7.6万〜8.4万円
62.4㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
80.0㎡ / 南
11階7.6万〜8.4万円
62.31㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
71.72㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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メゾンドール今津パークサイドの基本情報

大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンドールイマヅパークサイド管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市鶴見区 今津中2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒538-0042管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分
  • JR片町線「放出駅」徒歩15分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 鶴見今津郵便局 (332 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (730 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (844 m)
    • 東大阪稲田郵便局 (846 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (874 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (903 m)
    • 三井住友銀行 徳庵支店 (904 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (906 m)
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (917 m)
  • 公園2件
    • 今津公園 (147 m)
    • 楠根川緑地 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今津中三丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (367 m)
    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 今津南一丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (522 m)
    • サンクス 鶴見横堤2丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店 (729 m)
    • サークルK 鶴見諸口一丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東1丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (842 m)
  • スーパー8件
    • 万代 鶴見今津店 (53 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (540 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (771 m)
    • ライフステーショントクアン (782 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (800 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (855 m)
    • 株式会社コーセツ放出 (892 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店 (993 m)
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    • 大阪市立汎愛高校 (201 m)
    • 大阪市立今津中学校 (387 m)
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    • 大阪市立今津小学校 (505 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (750 m)
    • 茨田なかよし学童保育所 (808 m)
    • 大阪市立茨田南小学校 (885 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴見警察署 今津交番 (135 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (512 m)
    • 榎本福祉会館 (524 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (842 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (854 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (859 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (872 m)
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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