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コスモ鶴見緑地

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
8階、2SLDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

9.2万 〜 9.5万円

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住所
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16
交通
築年月
1987年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より0.8% 低い↓
大阪府の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 3926位
大阪市鶴見区
96棟中 53位
諸口
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • コスモ鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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コスモ鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年1月2,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東
2017年12月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年12月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年12月2,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西

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コスモ鶴見緑地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.0㎡

詳細を見る

賃料9.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.2万円3LDK76.76㎡22.4万円22.4万円1〜5
2017年12月7.9万円3LDK61.74㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年10月11.2万円3LDK76.76㎡22.4万円22.4万円1〜5西
2017年6月10.0万円2LDK71.79㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK72.32㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.5万円
31.76㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
61.74㎡ / 東
11.2万〜12.3万円
80.14㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
48.98㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
52.88㎡ / 西
7万〜7.7万円
52.88㎡ / -
3階10万〜11万円
76.76㎡ / 西
4階
5階6.7万〜7.5万円
48.98㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
71.79㎡ / 西
9万〜10万円
65.32㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
72.32㎡ / 南東
6階8.1万〜9万円
61.93㎡ / 西
9万〜9.9万円
64.86㎡ / 南
9万〜9.9万円
64.96㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
48.98㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
71.79㎡ / 西
8階9.6万〜10.6万円
71.79㎡ / 西
9階
10階7.1万〜7.8万円
52.88㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
61.93㎡ / 西
11階7.1万〜7.9万円
52.88㎡ / 西
10万〜11.1万円
72.32㎡ / -
12階7万〜7.7万円
48.98㎡ / 南
13階8.8万〜9.8万円
61.74㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
80.14㎡ / 南
14階8.5万〜9.4万円
61.93㎡ / 西
15階8.7万〜9.7万円
61.93㎡ / -
8.5万〜9.4万円
61.93㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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コスモ鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモツルミリョクチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒538-0051管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建15階建間取り1R、1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (420 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (440 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (450 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (788 m)
    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (859 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 鶴見横堤三丁目店 (343 m)
    • ローソン 横堤四丁目店 (549 m)
    • サークルK 鶴見諸口一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 大阪浜3丁目店 (752 m)
    • ミニストップ 大阪諸口5丁目店 (766 m)
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    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (268 m)
    • サンディ 横堤店 (299 m)
    • ライフ 横堤店 (394 m)
    • グルメシティ 鶴見店 (462 m)
    • サボイ緑地公園味道館 (579 m)
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    • イオンモール鶴見緑地 (799 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (799 m)
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    • 大阪市立茨田中学校 (137 m)
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    • 大阪市立横堤中学校 (629 m)
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