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コスモ鶴見緑地

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16
交通
築年数
1987年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.5% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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大阪府
8495棟中 3779位
大阪市鶴見区
96棟中 52位
諸口
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • コスモ鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年10月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年10月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年9月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-

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コスモ鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.2万円3LDK76.76㎡22.4万円22.4万円1〜5西
2017年6月10.0万円2LDK71.79㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK72.32㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年5月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年4月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2017年3月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年1月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年12月9.0万円3LDK61.93㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年11月9.0万円3LDK61.93㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年11月8.0万円2LDK61.93㎡-25.0万円11〜15西
2016年11月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年10月8.0万円2LDK48.98㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年10月8.0万円2LDK61.93㎡-25.0万円11〜15西
2016年10月9.0万円3LDK61.93㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK61.93㎡-25.0万円11〜15西
2016年9月9.0万円3LDK61.93㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円2LDK61.93㎡-25.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
80.14㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
48.98㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
52.88㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
52.88㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
61.93㎡ / 西
4階
5階6.7万円〜7.4万円
48.98㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
71.79㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
65.32㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
72.32㎡ / 南東
6階8.1万円〜8.9万円
61.93㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
64.86㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
64.96㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
48.98㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
71.79㎡ / 西
8階9.4万円〜10.4万円
71.79㎡ / 西
9階
10階7.0万円〜7.8万円
52.88㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
61.93㎡ / 西
11階7.1万円〜7.8万円
52.88㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
72.32㎡ / -
12階6.9万円〜7.6万円
48.98㎡ / 南
13階8.7万円〜9.7万円
61.74㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
80.14㎡ / 南
14階8.4万円〜9.3万円
61.93㎡ / 西
15階8.6万円〜9.6万円
61.93㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
61.93㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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コスモ鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモツルミリョクチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒538-0051管理員日勤
築年数1987年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1R、1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 横堤四丁目店 (549 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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