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ネオコーポ鶴見緑地

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27
交通
築年数
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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大阪府
8495棟中 4496位
大阪市鶴見区
96棟中 61位
諸口
11棟中 10位
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  • ネオコーポ鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネオコーポ鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月1,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月1,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年8月1,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月1,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)西-

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ネオコーポ鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年9月8.0万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月7.2万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5西
2017年6月7.0万円2LDK61.6㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月8.5万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円2LDK51.5㎡-15.6万円6〜10-
2017年2月7.8万円2LDK53.76㎡-15.6万円6〜10西
2017年2月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5西
2017年1月7.8万円2LDK51.5㎡-15.6万円6〜10-
2017年1月7.8万円2LDK53.76㎡-15.6万円6〜10西
2017年1月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5西
2017年1月7.5万円2LDK53.76㎡-15.0万円6〜10西
2016年12月7.8万円2LDK53.76㎡-15.6万円6〜10西
2016年12月7.5万円2LDK54.0㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月8.5万円3LDK70.4㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK53.76㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK70.4㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
61.6㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
61.6㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
53.76㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
53.76㎡ / 西
4階7.9万円〜8.8万円
61.6㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
70.4㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
53.76㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
61.6㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / 東
7階7.0万円〜7.8万円
53.76㎡ / 西
8階7.1万円〜7.8万円
53.76㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
61.6㎡ / 東
9階8.6万円〜9.5万円
61.6㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
53.76㎡ / 西
10階7.1万円〜7.9万円
53.76㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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ネオコーポ鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポツルミリョクチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口3丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒538-0051管理員日勤
築年数1979年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 鶴見横堤三丁目店 (236 m)
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    • ローソン 横堤四丁目店 (633 m)
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