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ネオコーポ鶴見緑地

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27
交通
築年月
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より10.8% 低い↓
大阪府の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4749位
大阪市鶴見区
96棟中 63位
諸口
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ネオコーポ鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2018年2月1,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2018年1月1,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年10月1,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月1,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ鶴見緑地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.76㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2018年3月7.0万円3DK51.5㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2018年2月8.0万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2018年2月7.0万円3DK51.5㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2018年1月8.0万円3DK53.76㎡5.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
61.6㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
61.6㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
53.76㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
53.76㎡ / 西
4階8.1万〜9万円
61.6㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
70.4㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
53.76㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
53.76㎡ / 西
6階8.2万〜9.1万円
61.6㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
61.6㎡ / 東
7階7.2万〜8万円
53.76㎡ / 西
8階7.2万〜8万円
53.76㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 東
9階8.8万〜9.7万円
61.6㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
53.76㎡ / 西
10階7.3万〜8.1万円
53.76㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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ネオコーポ鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポツルミリョクチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口3丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒538-0051管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (167 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (202 m)
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    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (406 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (464 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (484 m)
    • JA大阪市茨田支店 (780 m)
    • 鶴見浜郵便局 (835 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (873 m)
  • 公園1件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (264 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 諸口店 (120 m)
    • サンクス 鶴見横堤三丁目店 (236 m)
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    • ローソン 横堤四丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 大阪浜3丁目店 (674 m)
    • ミニストップ 大阪諸口5丁目店 (683 m)
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  • スーパー8件
    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (321 m)
    • サンディ 横堤店 (346 m)
    • グルメシティ 鶴見店 (382 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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