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グリーンビュー鶴見2号棟

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53
交通
築年月
1989年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンビュー鶴見2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.8% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3212位
大阪市鶴見区
96棟中 34位
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24棟中 9位
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の売買価格相場

  • グリーンビュー鶴見2号棟の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グリーンビュー鶴見2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンビュー鶴見2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年11月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2016年12月2,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年12月2,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンビュー鶴見2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.7万円2LDK74.68㎡9.7万円20.0万円1〜5-
2017年2月9.7万円2LDK74.68㎡9.7万円20.0万円1〜5
2017年1月9.7万円2LDK74.68㎡9.7万円20.0万円1〜5
2016年12月9.7万円2LDK74.68㎡9.7万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.7万円2LDK74.68㎡9.7万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンビュー鶴見2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
74.68㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
88.67㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
74.68㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
80.14㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
76.89㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
95.95㎡ / 南
5階9.1万〜10万円
74.68㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
74.68㎡ / -
6階9.1万〜10.1万円
74.68㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
80.34㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
105.07㎡ / 東
7階
8階
9階11.8万〜13.1万円
105.57㎡ / 北
10階9.3万〜10.3万円
74.83㎡ / 南
11万〜12.2万円
88.67㎡ / 南
11階
12階11.2万〜12.3万円
88.67㎡ / 南
13階9.4万〜10.4万円
74.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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グリーンビュー鶴見2号棟の基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンビューツルミニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見3丁目13-53管理形態委託
郵便番号〒538-0053管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり107円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (302 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • JA大阪市城東支店 (453 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (506 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (552 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (572 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (628 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 鶴見横堤三丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (609 m)
    • サンクス 鶴見横堤2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤5丁目店 (632 m)
  • スーパー9件
    • 万代 鶴見店 (320 m)
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