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大阪ブライトパークス

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26
交通
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪ブライトパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1567位
大阪市鶴見区
96棟中 7位
放出東
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • 大阪ブライトパークスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大阪ブライトパークスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪ブライトパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大阪ブライトパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円2SLDK68.82㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月13.0万円2SLDK68.82㎡13.0万円26.0万円11〜15
2015年8月14.9万円2LDK79.18㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年8月14.9万円2LDK67.49㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年7月12.5万円2SLDK68.82㎡12.5万円25.0万円11〜15
2015年4月14.8万円3LDK68.4㎡15.6万円44.4万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK70.1㎡14.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪ブライトパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
79.18㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
68.52㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
58.52㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
68.39㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
80.07㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
68.82㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
91.36㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
68.82㎡ / 南
5階11.9万円〜13.1万円
68.4㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
86.23㎡ / 南
6階13.2万円〜14.5万円
75.32㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
68.4㎡ / 南
8階13.9万円〜15.3万円
80.49㎡ / -
9階11.8万円〜13.0万円
66.55㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
86.23㎡ / 南
10階12.6万円〜14.0万円
70.95㎡ / 南
11階14.4万円〜15.9万円
80.49㎡ / 南
12階12.4万円〜13.7万円
68.82㎡ / 南
13階11.9万円〜13.2万円
65.86㎡ / 南
14階12.1万円〜13.4万円
66.75㎡ / 南
15階10.7万円〜11.8万円
58.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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大阪ブライトパークスの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数367戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の放出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオサカブライトパークス管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目35-26管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数367戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシア、穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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