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アウレリアエスタレジデンス

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-28
交通
築年数
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウレリアエスタレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.5% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2019位
大阪市鶴見区
96棟中 15位
放出東
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • アウレリアエスタレジデンスの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アウレリアエスタレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万円〜2,670万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウレリアエスタレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月3,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アウレリアエスタレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3LDK66.96㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK66.96㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年10月13.5万円3LDK66.96㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年8月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK66.96㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年1月13.0万円3LDK66.96㎡13.0万円26.0万円1〜5
2015年2月13.0万円3LDK71.58㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウレリアエスタレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
61.93㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
63.78㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
66.96㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
66.96㎡ / 南
6階
7階13.1万円〜14.5万円
71.58㎡ / 南東
8階
9階11.7万円〜12.9万円
61.93㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
66.96㎡ / -
11階12.7万円〜14.1万円
66.96㎡ / 南
12階
13階12.3万円〜13.5万円
63.78㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アウレリアエスタレジデンスの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アウレリアエスタレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目35-28管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (114 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (152 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (170 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (197 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 城東諏訪郵便局 (342 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (554 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (582 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内東店内出張所(ATM) (798 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 今津南一丁目店 (513 m)
    • ローソン 諏訪三丁目店 (537 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (569 m)
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