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ハイマート夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
6階、3DK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3
交通
築年月
1978年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイマート夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5163位
大阪市天王寺区
269棟中 253位
逢阪
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • ハイマート夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイマート夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2016年3月1,490万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2016年2月1,490万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2015年8月3,100万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)-
2014年9月1,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイマート夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月9.9万円3LDK60.0㎡-30.0万円6〜10
2016年1月10.0万円3LDK60.0㎡-30.0万円6〜10
2015年12月11.0万円3LDK60.0㎡-30.0万円6〜10
2015年10月10.8万円3LDK60.0㎡-30.0万円6〜10
2014年9月7.8万円2LDK58.85㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
55.0㎡ / 南
3階15万〜16.5万円
97.48㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
55.0㎡ / 南
4階
5階
6階9.3万〜10.3万円
60.0㎡ / 南
7階
8階
9階8.5万〜9.4万円
55.0㎡ / -
10階6.1万〜6.7万円
40.5㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
58.85㎡ / 南
11階6.1万〜6.8万円
40.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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ハイマート夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイマートユウヒガオカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市天王寺区 逢阪1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒543-0062管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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