• 検索結果がここに表示されます

クローバーハイツ四天王寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴91件2022年04月14日更新
家賃相場4万 〜 10万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％6階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

936人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23
交通
  • OsakaMetro谷町線「天王寺駅」徒歩6分
築年月
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クローバーハイツ四天王寺の販売中の中古物件

クローバーハイツ四天王寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クローバーハイツ四天王寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クローバーハイツ四天王寺の基本情報

クローバーハイツ四天王寺は、1982年12月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約57㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,050万～2,828万円、参考相場単価は47万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クローバーハイツシテンノウジ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市天王寺区 逢阪2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒543-0062管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天王寺駅で徒歩6分、ＪＲ阪和線、ＪＲ大阪環状線、OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩7分、恵美須町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (475 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天王寺駅出張所 無人ATM (487 m)
    • 株式会社三井住友銀行 天王寺駅前支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (522 m)
    • セブン銀行 あべちか 共同出張所 (525 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (542 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (545 m)
    • レイクALSA あべの自動契約コーナー (632 m)
    • セブン銀行 天王寺ミオ 共同出張所 (639 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園 (156 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (538 m)
    • 愛染公園 (542 m)
    • 寺田町公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (91 m)
    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (389 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (456 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (471 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園エントランス店 (494 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (531 m)
    • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 (548 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (550 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 四天王寺店 (524 m)
    • MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (635 m)
    • ハーベス 天王寺MIO店 (674 m)
    • ライフ 下寺店 (702 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (703 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (748 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (758 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (777 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (838 m)
    • 成城石井 あべのand店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芸術の未来塾 (77 m)
    • 大阪IT会計専門学校天王寺校 (198 m)
    • 大阪動物専門学校天王寺校 (198 m)
    • 大阪社体スポーツ専門学校 (207 m)
    • 学校法人四天王寺学園 (226 m)
    • 日本医療秘書専門学校 (227 m)
    • 大阪市立天王寺小学校 (236 m)
    • 私立四天王寺中学校 (243 m)
    • アイム近畿理容美容専門学校 (311 m)
    • ダイスCADスクール (324 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺消防署元町出張所 (151 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (166 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (293 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (293 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (472 m)
    • 天王寺年金事務所 (550 m)
    • 天王寺警察署 (563 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (645 m)
    • 浪速消防署恵美須出張所 (683 m)
    • 大阪市保健所 感染症対策課 感染症グループ (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀧藤歯科医院 (16 m)
    • 四天王寺病院 (123 m)
    • 池田診療所 (145 m)
    • あおきクリニック (169 m)
    • 愛ケアステーション (219 m)
    • 平山クリニック (246 m)
    • ユカデンタルクリニック (257 m)
    • 赤垣クリニック (285 m)
    • かつもとメンタルクリニック (295 m)
    • 四天王寺岡本歯科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いんくるーじょん保育園天王寺 (162 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (229 m)
    • 日東南保育所 (415 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (426 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (584 m)
    • あかつき共同保育所 (616 m)
    • 天王寺和み保育園 (630 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (631 m)
    • リトルエンジェル保育園 (676 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クローバーハイツ四天王寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクローバーハイツ四天王寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クローバーハイツ四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,050万～2,828万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
157万円 〜 164万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より14.4% 低い↓
大阪府の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2583位
大阪市天王寺区
300棟中 187位
逢阪
10棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クローバーハイツ四天王寺の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円

  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クローバーハイツ四天王寺の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,020万〜2,130万円対前年同月比↑1,840万〜1,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クローバーハイツ四天王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,930万円です。専有面積は約22㎡〜約57㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,930万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約166万円)東-
2021年10月2,930万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約166万円)東-
2021年9月2,930万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約166万円)東-
2021年9月1,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)西-
2021年8月1,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.81％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋36.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋58.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クローバーハイツ四天王寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件597.5万円（24.5万円）
31〜40㎡7件950万円（26.5万円）
41〜50㎡47件968.1万円（24.2万円）
51〜60㎡38件2,104.2万円（36.6万円）

クローバーハイツ四天王寺の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は968.1万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クローバーハイツ四天王寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,142.4万円26.6万円
4階〜5階1,280万円22.2万円
6階〜7階1,892.4万円34万円
8階〜9階2,370万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等460万円18.9万円
1LDK/1SLDK等929.2万円24.2万円
2LDK/2SLDK等2,084.1万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,972.6万円35.1万円
西929.6万円24万円
北/北東/北西760万円15.1万円

クローバーハイツ四天王寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クローバーハイツ四天王寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月6.0万円ワンルーム38.0㎡-6.0万円1〜5-
2024年9月5.5万円1LDK35.71㎡-5.5万円1〜5-
2024年8月6.0万円ワンルーム38.0㎡-6.0万円1〜5-
2024年7月6.0万円ワンルーム38.0㎡-6.0万円1〜5-
2024年6月5.8万円ワンルーム33.0㎡-5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ四天王寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.3万円
40.06㎡ / 西		8.9万〜9.4万円
57.55㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
24.5㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
54.0㎡ / 東
4階6.1万〜6.4万円
40.06㎡ / 西		8.8万〜9.2万円
57.55㎡ / 東
5階8.8万〜9.3万円
57.55㎡ / 東
6階7.8万〜8.1万円
50.31㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
57.55㎡ / 東
7階3.8万〜4万円
24.48㎡ / 西
8階3.8万〜4万円
24.48㎡ / 西		9万〜9.4万円
57.55㎡ / 東
9階
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クローバーハイツ四天王寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クローバーハイツ四天王寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

南夕陽丘ビューハイツ

OsakaMetro谷町線「天王寺駅」徒歩6分
大阪市天王寺区逢阪2丁目

1,280万〜2,980万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション夕陽丘

OsakaMetro谷町線「天王寺駅」徒歩7分
大阪市天王寺区逢阪2丁目

1,150万〜2,580万円

43㎡〜48㎡
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分
大阪市天王寺区逢阪2丁目

2,780万〜8,800万円

76㎡〜110㎡
エステムコート四天王寺夕陽丘

エステムコート四天王寺夕陽丘

OsakaMetro谷町線「天王寺駅」徒歩8分
大阪市天王寺区逢阪2丁目

690万〜1,170万円

17㎡〜20㎡
ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘

ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩6分
大阪市天王寺区逢阪1丁目

1,580万〜1,700万円

25㎡
セザール夕陽丘

セザール夕陽丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分
大阪市天王寺区逢阪1丁目

1,890万〜5,948万円

54㎡〜97㎡

クローバーハイツ四天王寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

カルム阿倍野西田辺

ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区西田辺町2丁目

2,890万〜3,580万円

67㎡〜72㎡
ディアステージ阿倍野播磨町

ディアステージ阿倍野播磨町

OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩7分
大阪市阿倍野区播磨町2丁目

2,780万〜3,780万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

ロイヤルコーポ大手門

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩8分
大阪市中央区内平野町2丁目

750万〜4,880万円

20㎡〜133㎡
クラージュ真法院

クラージュ真法院

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩9分
大阪市天王寺区真法院町

2,190万〜7,800万円

68㎡〜153㎡
都住創北山町

都住創北山町

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩8分
大阪市天王寺区北山町

3,280万〜5,555万円

88㎡〜114㎡
NO IMAGE

ローレルコート緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩2分
大阪市東成区中本1丁目

2,380万〜3,790万円

69㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる