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エステムコート四天王寺夕陽丘

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.4万 〜 4.7万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
交通
築年月
1999年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート四天王寺夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 489位
大阪市天王寺区
269棟中 35位
逢阪
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムコート四天王寺夕陽丘の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート四天王寺夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート四天王寺夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年11月1,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年11月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北東-
2017年10月980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年10月1,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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エステムコート四天王寺夕陽丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費6,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 181 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K18.9㎡-4.3万円1〜5西
2017年6月4.7万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月4.7万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月4.7万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月4.9万円1K18.81㎡-9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート四天王寺夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万〜4.6万円
18.9㎡ / 北東
3階4.1万〜4.6万円
18.9㎡ / 北東
4階4万〜4.5万円
18.9㎡ / 北
5階4.3万〜4.8万円
18.9㎡ / 西
6階4.1万〜4.5万円
18.81㎡ / 北
7階4.6万〜5.1万円
18.9㎡ / 南
8階4.2万〜4.7万円
18.81㎡ / 北東
9階4.3万〜4.7万円
18.81㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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エステムコート四天王寺夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩8分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートシテンノウジユウヒガオカ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 逢阪2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒543-0062管理員常駐
築年月1999年9月管理費1㎡あたり340円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪四天王寺郵便局 (58 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (418 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (423 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (470 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (538 m)
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    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (533 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園エントランス店 (544 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅南店 (553 m)
    • ローソン 通天閣南店 (564 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 四天王寺店 (538 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (595 m)
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    • スーパー玉出 恵美須店 (722 m)
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    • C&Cエンド夕陽丘店 (913 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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