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プレミスト天王寺烏ヶ辻

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,140万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-7
交通
築年月
2011年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト天王寺烏ヶ辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 715位
大阪市天王寺区
269棟中 60位
烏ケ辻
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレミスト天王寺烏ヶ辻の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレミスト天王寺烏ヶ辻の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,140万円対前年同月比3,740万〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト天王寺烏ヶ辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年8月4,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月4,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2014年2月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2014年2月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

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プレミスト天王寺烏ヶ辻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.8万円3LDK70.68㎡-50.0万円11〜15-
2016年9月16.8万円3LDK70.68㎡-50.0万円11〜15-
2016年8月16.8万円3LDK70.68㎡-50.0万円11〜15-
2016年7月16.8万円3LDK70.68㎡-50.0万円11〜15-
2016年6月16.8万円3LDK70.68㎡-50.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト天王寺烏ヶ辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階17万〜18.8万円
75.53㎡ / 南
11階
12階15.7万〜17.4万円
70.68㎡ / -
13階17.3万〜19.1万円
75.53㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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プレミスト天王寺烏ヶ辻の基本情報

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストテンノウジカラスガツジ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市天王寺区 烏ケ辻1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒543-0042管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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