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烏ヶ辻コーポ

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9
交通
築年月
1969年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

烏ヶ辻コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.9% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7698位
大阪市天王寺区
269棟中 269位
烏ケ辻
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 烏ヶ辻コーポの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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烏ヶ辻コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

烏ヶ辻コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年11月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月880万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年9月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年8月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)西-

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烏ヶ辻コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK53.84㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.4万円3DK53.84㎡--1〜5-
2017年5月5.3万円3LDK53.84㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.4万円3LDK53.84㎡-5.4万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK53.84㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

烏ヶ辻コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.6万円
53.84㎡ / 西
3階
4階5.6万〜6.2万円
53.84㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
55.25㎡ / 西
5階5.2万〜5.8万円
53.84㎡ / -
5.2万〜5.8万円
53.84㎡ / -
6階5.4万〜5.9万円
54.7㎡ / -
5.3万〜5.8万円
55.25㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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烏ヶ辻コーポの基本情報

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カラスガツジコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 烏ケ辻1丁目8-9管理形態自主管理
郵便番号〒543-0042管理員なし
築年月1969年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桃谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (520 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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