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グランピア真田山

過去の売買価格
800万円 〜 1,680万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩11分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩11分

最終更新:

グランピア真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.2% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約33㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4289位
大阪市天王寺区
276棟中 224位
餌差町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピア真田山の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランピア真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2017年4月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)--
2017年3月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)--
2017年2月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)--
2017年1月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア真田山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(53件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1DK28.3㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1DK24.28㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1DK24.28㎡-9.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1DK27.33㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1DK24.28㎡-9.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1DK28.3㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.3万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.3万円1DK28.3㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.5万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.5万円1DK28.3㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.5万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.5万円1DK27.33㎡-10.0万円1〜5
2016年9月4.5万円1DK33.89㎡-10.0万円1〜5
2016年9月4.7万円1DK24.07㎡-14.1万円6〜10
2016年9月5.2万円1DK27.33㎡--1〜5
2016年8月4.7万円1DK24.07㎡-14.1万円6〜10
2016年7月5.5万円1R24.07㎡5.5万円11.0万円6〜10
2016年7月4.7万円1DK27.04㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、1K、約33㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランピア真田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万円〜4.3万円
27.04㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
47.54㎡ / -
2階4.3万円〜4.7万円
27.33㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
27.33㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
28.3㎡ / -
5階4.2万円〜4.7万円
27.33㎡ / -
6階3.8万円〜4.3万円
24.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランピア真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区餌差町に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩6分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランピア真田山(グランピアサナダヤマ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 餌差町15-10
郵便番号〒543-0016
築年数1988年3月
総戸数48戸
交通
階建6階建
間取り1K、1DK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種住居地域
事業主大倉建設
施工会社前田建設工業
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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