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ライオンズマンション玉造

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
築年数
1985年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3018位
大阪市天王寺区
279棟中 190位
玉造元町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション玉造の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月690万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)-

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ライオンズマンション玉造の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1R18.45㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.5万円1R15.71㎡-4.5万円6〜10
2017年5月4.3万円1K18.45㎡--1〜5-
2017年5月3.6万円1R18.45㎡-3.6万円6〜10
2017年5月3.4万円1R18.45㎡-3.4万円6〜10
2017年4月4.5万円1R15.71㎡-4.5万円6〜10
2017年4月3.4万円1R18.45㎡-3.4万円6〜10
2017年4月3.6万円1R18.45㎡-3.6万円6〜10
2017年4月4.3万円1R18.45㎡--1〜5
2017年3月3.6万円1R17.22㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R15.71㎡-9.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1K18.45㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月3.6万円1R18.45㎡-3.6万円6〜10
2017年3月4.3万円1R18.55㎡--1〜5
2017年3月3.4万円1R18.45㎡-3.4万円6〜10
2017年2月3.6万円1R17.22㎡-8.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1R15.71㎡-9.0万円6〜10
2017年2月3.8万円1R17.22㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1R18.55㎡-9.0万円6〜10
2017年2月4.5万円1R18.45㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.8万円〜4.2万円
18.45㎡ / 北
5階3.5万円〜3.9万円
17.22㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
56.73㎡ / 南
6階3.6万円〜3.9万円
17.22㎡ / 北
7階3.8万円〜4.3万円
18.45㎡ / 北
8階3.9万円〜4.3万円
18.45㎡ / 北
9階3.6万円〜4.0万円
17.22㎡ / 北
10階4.0万円〜4.4万円
18.45㎡ / 北西
10.6万円〜11.8万円
45.0㎡ / 南
11階4.1万円〜4.6万円
18.45㎡ / 東
12階16.6万円〜18.3万円
69.2㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション玉造の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション玉造(ライオンズマンションタマツクリ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町2-32管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員常駐
築年数1985年12月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、3DK、3LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (60 m)
    • 大阪玉造郵便局 (64 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (68 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (70 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (73 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (128 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (183 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (374 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (475 m)
    • 真田山公園 (626 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (744 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 玉造駅前店 (106 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (114 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (216 m)
    • ローソン 空堀町店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (329 m)
    • ローソン 真田山町店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (460 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (160 m)
    • イズミヤ 玉造店 (312 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (320 m)
    • ライフ 玉造店 (336 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (443 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (647 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (652 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (675 m)
    • 業務スーパー 今里店 (749 m)
    • ライフ 今里店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ESA音楽学院 (44 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (99 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (228 m)
    • 私立大阪女学院大学 (476 m)
    • 大阪美容専門学校 (504 m)
    • 大阪市立真田山小学校 (524 m)
    • 大阪市立中道小学校 (537 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (549 m)
    • 私立城星学園高校 (552 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京セラミタ R&D センター (157 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (170 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (257 m)
    • 東成税務署 (414 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (535 m)
    • 東成警察署 中道交番 (563 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (631 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (636 m)
    • 今里年金事務所 (730 m)
    • 東成警察署 中本交番 (766 m)
  • 病院/医療10件
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    • 森本医院 (32 m)
    • 小石歯科 (32 m)
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    • 大阪市立真田山幼稚園 (671 m)
    • 日の出さなだやま園 (760 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (762 m)
    • もりのみやナーサリー (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識