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ライオンズマンション玉造

726人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 680万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.1万 〜 4.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
築年月
1985年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

ライオンズマンション玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 133万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
610万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 2474位
大阪市天王寺区
277棟中 166位
玉造元町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション玉造の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション玉造の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比610万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月690万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション玉造の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階4.1万円
0円
-
6.0万円
1R
18.45㎡
お気に入り詳細を見る
5階4.2万円
8,000円
-
1.0ヶ月
1R
18.45㎡
お気に入り詳細を見る
7階4.1万円
0円
-
6.0万円
1R
17.22㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月4.4万円1R15.71㎡-4.4万円6〜10
2018年9月4.2万円1R18.45㎡-4.2万円1〜5
2018年8月4.2万円1R18.45㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.2万円1R18.45㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.5万円1R15.71㎡-4.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.1万〜4.5万円
18.45㎡ / 北
5階3.8万〜4.2万円
17.22㎡ / 北
14万〜15.5万円
56.73㎡ / 南
6階3.8万〜4.2万円
17.22㎡ / 北
7階4.1万〜4.6万円
18.45㎡ / 北
8階4.1万〜4.6万円
18.45㎡ / 北
9階3.9万〜4.3万円
17.22㎡ / 北
10階4.3万〜4.8万円
18.45㎡ / 北西
11.4万〜12.6万円
45.0㎡ / 南
11階4.4万〜4.9万円
18.45㎡ / 東
12階17.7万〜19.6万円
69.2㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ライオンズマンション玉造の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションタマツクリ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町2-32管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員常駐
築年月1985年12月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、3DK、3LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (60 m)
    • 大阪玉造郵便局 (64 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (68 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (70 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (73 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (128 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (183 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (374 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (475 m)
    • 真田山公園 (626 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (744 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 玉造駅前店 (106 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (114 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (216 m)
    • ローソン 空堀町店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (329 m)
    • ローソン 真田山町店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (460 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (160 m)
    • イズミヤ 玉造店 (312 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (320 m)
    • ライフ 玉造店 (336 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (443 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (647 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (652 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (675 m)
    • 業務スーパー 今里店 (749 m)
    • ライフ 今里店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ESA音楽学院 (44 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (99 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (228 m)
    • 私立大阪女学院大学 (476 m)
    • 大阪美容専門学校 (504 m)
    • 大阪市立真田山小学校 (524 m)
    • 大阪市立中道小学校 (537 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (549 m)
    • 私立城星学園高校 (552 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京セラミタ R&D センター (157 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (170 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (257 m)
    • 東成税務署 (414 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (535 m)
    • 東成警察署 中道交番 (563 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (631 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (636 m)
    • 今里年金事務所 (730 m)
    • 東成警察署 中本交番 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 小石歯科医院 (30 m)
    • 脇本眼科 (32 m)
    • 森本医院 (32 m)
    • 小石歯科 (32 m)
    • 宋こどものこころ醫院 (49 m)
    • 知器 (67 m)
    • 体福整骨院 (79 m)
    • はなぶさ歯科クリニック (83 m)
    • 中村医院 (97 m)
    • ケア21東成 (100 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (218 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (254 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (355 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (519 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (622 m)
    • 城星学園幼稚園 (640 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (671 m)
    • 日の出さなだやま園 (760 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (762 m)
    • もりのみやナーサリー (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識