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シーズ天王寺真田山

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区空堀町13-22
交通
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ天王寺真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1924位
大阪市天王寺区
279棟中 147位
空堀町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • シーズ天王寺真田山の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シーズ天王寺真田山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ天王寺真田山の売買履歴

シーズ天王寺真田山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアシティ大阪清水谷2017年9月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円(約194万円)-
ネオコーポ真田山公園2017年9月2,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約39万円(約129万円)-
大洋ハイツ清水谷2017年9月1,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約40万円(約132万円)
ベルアーバニティ天王寺真田山2016年10月2,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約147万円)-
グランドムール真田山2015年7月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-

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シーズ天王寺真田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK53.83㎡15.0万円35.0万円11〜15
2015年10月10.0万円2LDK54.34㎡-20.0万円6〜10
2015年1月11.0万円3LDK53.83㎡-20.0万円1〜5
2013年7月10.0万円3LDK54.34㎡--6〜10南西
2013年6月10.0万円3LDK52.6㎡50.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ天王寺真田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万円〜9.3万円
53.83㎡ / 北
4階
5階
6階8.6万円〜9.5万円
54.34㎡ / 北
7階9.4万円〜10.4万円
54.34㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.8万円
60.41㎡ / 南
9階
10階
11階9.7万円〜10.7万円
53.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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シーズ天王寺真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区空堀町に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズ天王寺真田山(シーズテンノウジサナダヤマ)管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 空堀町13-22管理形態-
郵便番号〒543-0012管理員-
築年数1996年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (358 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (402 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (451 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (470 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 大阪府医師信用組合 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (544 m)
  • 公園3件
    • 真田山公園 (560 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (738 m)
    • 東小橋公園 (743 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (378 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (460 m)
    • ローソン 真田山町店 (521 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (590 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (605 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (504 m)
    • イズミヤ 玉造店 (528 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (578 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (668 m)
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    • イズミヤ 法円坂店 (826 m)
    • ライフ 玉造店 (826 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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