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ベルアーバニティ天王寺真田山

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区空堀町5-15
交通
築年数
1996年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ天王寺真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より20.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2479位
大阪市天王寺区
279棟中 169位
空堀町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ天王寺真田山の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルアーバニティ天王寺真田山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ天王寺真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2016年9月2,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2016年5月2,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)北西
2016年4月2,880万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)北西
2016年3月2,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-

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ベルアーバニティ天王寺真田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円2LDK55.83㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2LDK55.83㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK55.83㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK55.83㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK55.83㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年9月11.2万円2LDK55.83㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月11.2万円2LDK55.83㎡-20.0万円6〜10北東
2015年4月11.6万円2LDK55.83㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年10月11.5万円3LDK63.74㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ天王寺真田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
55.83㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
55.83㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
63.74㎡ / 西
5階
6階
7階8.0万円〜8.9万円
62.69㎡ / 東
8階7.0万円〜7.8万円
55.83㎡ / 北東
8.4万円〜9.3万円
63.74㎡ / -
9階7.2万円〜8.0万円
55.83㎡ / 東
10階
11階8.1万円〜8.9万円
59.75㎡ / 南東
12階8.2万円〜9.1万円
63.74㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ天王寺真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区空堀町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティ天王寺真田山(ベルアーバニティテンノウジサナダヤマ)管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 空堀町5-15管理形態-
郵便番号〒543-0012管理員-
築年数1996年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主五十鈴建設バイク置き場-
施工会社立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 玉造支店 (362 m)
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