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エスリード夕陽丘第2

過去の売買価格
780万円 〜 1,000万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-10
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩1分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩12分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

エスリード夕陽丘第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1811位
大阪市天王寺区
274棟中 125位
四天王寺
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード夕陽丘第2の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード夕陽丘第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年4月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年4月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード夕陽丘第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 182 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(182件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.8万円1K18.83㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円1K18.27㎡-4.0万円6〜10西
2017年4月4.5万円1K18.27㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月4.1万円1K18.27㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年4月5.2万円1K18.27㎡--6〜10
2017年4月4.5万円1K18.83㎡5.0万円8.0万円6〜10
2017年4月4.4万円1K20.51㎡4.4万円4.4万円6〜10
2017年4月5.5万円1K17.58㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円1K18.27㎡-8.0万円1〜5西
2017年4月4.5万円1K18.83㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード夕陽丘第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.0万円〜4.4万円
18.84㎡ / 南
2階3.7万円〜4.1万円
18.27㎡ / 西
3階3.8万円〜4.2万円
18.27㎡ / 西
4階4.4万円〜4.8万円
20.51㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
18.44㎡ / 南西
6階3.8万円〜4.2万円
17.58㎡ / -
7階4.1万円〜4.5万円
18.83㎡ / 南西
8階4.1万円〜4.5万円
18.44㎡ / 南
9階4.0万円〜4.4万円
18.86㎡ / 西
10階4.2万円〜4.7万円
18.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード夕陽丘第2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード夕陽丘第2(エスリードユウヒガオカダイニ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺1丁目7-10
郵便番号〒543-0051
築年数1999年11月
総戸数74戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主日本エスリード
施工会社勝村建設
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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