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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース

過去の売買価格
1,980万円 〜 6,580万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩8分JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩11分JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩14分

最終更新:

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約134㎡のお部屋の場合
5,740万円 〜 6,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 996位
大阪市天王寺区
279棟中 84位
四天王寺
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,380万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月6,580万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約49万円 (約162万円)-
2017年8月5,980万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約44万円 (約147万円)
2017年7月6,580万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約49万円 (約162万円)-
2017年7月5,980万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約44万円 (約147万円)

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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、4LDK、約134㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円4LDK80.82㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年12月16.5万円4LDK80.82㎡16.5万円33.0万円6〜10南東
2016年3月12.0万円2LDK61.1㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
60.07㎡ / 北
3階
4階10.8万円〜12.0万円
61.1㎡ / 東
5階12.7万円〜14.0万円
71.08㎡ / 東
6階14.9万円〜16.5万円
80.82㎡ / 南東
7階14.9万円〜16.5万円
80.82㎡ / -
8階
9階
10階13.4万円〜14.8万円
73.25㎡ / 東
25.2万円〜27.8万円
134.14㎡ / -
11階13.5万円〜14.9万円
73.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの基本情報

大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース(シャルマンフジシテンノウジユウヒガオカグランデュース)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺2丁目1-44管理形態委託
郵便番号〒543-0051管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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