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アスティミア四天王寺東クレステージ

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,750万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-17
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩14分
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスティミア四天王寺東クレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2427位
大阪市天王寺区
268棟中 164位
寺田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アスティミア四天王寺東クレステージの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アスティミア四天王寺東クレステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,480万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスティミア四天王寺東クレステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年9月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年8月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年8月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アスティミア四天王寺東クレステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK60.06㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK80.45㎡16.0万円32.0万円11〜15西
2017年5月12.0万円2LDK60.06㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK80.45㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年4月11.5万円2LDK53.59㎡-23.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK60.06㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年3月11.5万円2LDK53.59㎡-23.0万円6〜10
2017年3月15.8万円3LDK73.0㎡15.8万円31.6万円11〜15西
2017年2月15.8万円3LDK73.0㎡15.8万円31.6万円11〜15西
2016年10月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円11〜15西
2016年10月14.9万円2LDK77.89㎡14.9万円14.9万円11〜15西
2016年9月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2016年9月14.9万円2LDK77.89㎡14.9万円29.8万円11〜15-
2016年9月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年9月14.9万円2LDK78.89㎡14.9万円29.8万円11〜15西
2016年8月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2016年8月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年7月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2016年7月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年6月15.5万円2LDK77.89㎡15.5万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティミア四天王寺東クレステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
77.89㎡ / 西
2階10.5万円〜11.6万円
60.06㎡ / 南東
3階9.1万円〜10.1万円
51.01㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
77.89㎡ / 西
4階10.8万円〜11.9万円
60.06㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
53.59㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
77.89㎡ / 北西
6階9.7万円〜10.8万円
53.59㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
83.41㎡ / 西
7階11.0万円〜12.1万円
60.06㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
73.14㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
83.41㎡ / 西
8階12.7万円〜14.0万円
70.76㎡ / -
9階11.1万円〜12.2万円
60.06㎡ / 南
10階9.1万円〜10.0万円
49.0㎡ / 南
11階14.2万円〜15.7万円
77.89㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
73.14㎡ / 西
12階
13階14.4万円〜15.9万円
80.45㎡ / 東
14階14.0万円〜15.5万円
77.89㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
83.41㎡ / -
15階13.2万円〜14.6万円
73.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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アスティミア四天王寺東クレステージの基本情報

大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスティミアシテンノウジヒガシクレステージ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 寺田町1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒543-0045管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主シグマコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (388 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (496 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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    • ファミリーマート 北河堀店 (356 m)
    • ハートイン 寺田町店 (357 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (357 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (446 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (568 m)
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    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (643 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 国分町店 (340 m)
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    • スーパー玉出 勝山店 (859 m)
    • ライフ 四天王寺店 (864 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立聖和小学校 (91 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (92 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (94 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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