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アスティミア四天王寺東クレステージ

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

14.9万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-17
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩14分
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスティミア四天王寺東クレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2379位
大阪市天王寺区
273棟中 168位
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の売買価格相場

  • アスティミア四天王寺東クレステージの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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アスティミア四天王寺東クレステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスティミア四天王寺東クレステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月2,370万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約145万円)-
2018年2月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年12月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)西-

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アスティミア四天王寺東クレステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:14.9万円
  • 礼金:29.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.89㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK60.06㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK80.45㎡16.0万円32.0万円11〜15西
2017年5月12.0万円2LDK60.06㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK80.45㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年4月11.5万円2LDK53.59㎡-23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティミア四天王寺東クレステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
77.89㎡ / 西
2階10.4万〜11.5万円
60.06㎡ / 南東
3階9.1万〜10万円
51.01㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
77.89㎡ / 西
4階10.8万〜11.9万円
60.06㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
53.59㎡ / 南
13万〜14.4万円
77.89㎡ / 北西
6階9.7万〜10.7万円
53.59㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
77.89㎡ / 西
7階10.9万〜12.1万円
60.06㎡ / 南
12.6万〜14万円
73.14㎡ / 西
14.4万〜16万円
83.41㎡ / 西
8階12.6万〜13.9万円
70.76㎡ / -
9階11万〜12.2万円
60.06㎡ / 南
10階9万〜10万円
49.0㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
77.89㎡ / -
12.9万〜14.3万円
73.14㎡ / 西
12階
13階14.3万〜15.9万円
80.45㎡ / 東
14階14万〜15.4万円
77.89㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
83.41㎡ / -
15階13.1万〜14.5万円
73.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アスティミア四天王寺東クレステージの基本情報

大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスティミアシテンノウジヒガシクレステージ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 寺田町1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒543-0045管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社シグマコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (376 m)
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    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (496 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (540 m)
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    • ライフ 四天王寺店 (864 m)
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