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ライオンズマンション上六第3

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円 〜 5.5万円

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1
交通
築年数
1984年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション上六第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2873位
大阪市天王寺区
268棟中 182位
上汐
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上六第3の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション上六第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション上六第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年10月2,380万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年10月2,120万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年10月1,860万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)
2017年10月2,150万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約142万円)-

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ライオンズマンション上六第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.48㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費5,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1R21.48㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年9月5.5万円1R21.48㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年8月5.5万円1R21.48㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月4.4万円1K21.84㎡-8.0万円6〜10-
2017年6月3.5万円1R16.29㎡-7.0万円1〜5-
2017年6月4.4万円1R21.48㎡--1〜5西
2017年6月5.0万円1R21.48㎡--1〜5西
2017年6月3.8万円1K16.3㎡3.8万円3.8万円6〜10
2017年5月4.4万円1K21.84㎡-8.0万円6〜10-
2017年5月4.3万円2K27.77㎡--6〜10
2017年5月4.4万円1R21.48㎡--1〜5西
2017年5月4.1万円1R21.48㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1K16.29㎡-6.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R16.3㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1R16.29㎡-6.0万円1〜5西
2017年4月4.0万円1R16.3㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月4.1万円1R21.48㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.1万円1R21.48㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1R16.29㎡-6.0万円1〜5西
2017年3月4.0万円1R16.3㎡5.0万円5.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上六第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
50.77㎡ / -
2階
3階3.0万円〜3.3万円
14.0㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
47.44㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
21.48㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
50.77㎡ / -
5階3.5万円〜3.8万円
16.29㎡ / 西
6.2万円〜6.9万円
27.77㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
50.77㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
21.48㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
68.92㎡ / 西
7階11.3万円〜12.5万円
50.77㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
27.77㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
47.95㎡ / -
8階4.6万円〜5.1万円
21.48㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
47.44㎡ / 東
9階10.6万円〜11.8万円
47.44㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
27.77㎡ / 東
10階11.2万円〜12.3万円
50.77㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
47.44㎡ / 東
11階9.8万円〜10.9万円
44.6㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
44.6㎡ / 東
12階11.1万円〜12.2万円
47.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ライオンズマンション上六第3の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションウエロクダイサン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員日勤
築年数1984年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺上汐郵便局 (84 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (87 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (184 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (207 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (224 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (241 m)
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    • C&Cエンド夕陽丘店 (745 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (752 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリッジワン株式会社 (176 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識