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エスリード上本町グラセント

711人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

12.3万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-11
交通
築年月
2012年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.04

エスリード上本町グラセントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
174万円 〜 202万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より24.6% 高い↑
大阪府の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 758位
大阪市天王寺区
277棟中 52位
上汐
20棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスリード上本町グラセントの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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エスリード上本町グラセントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスリード上本町グラセントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2018年4月3,780万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2018年1月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年12月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年11月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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エスリード上本町グラセントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
13階12.3万円
-
-
24.6万円
1LDK
46.57㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.3万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.1万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.0万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年2月16.0万円3LDK67.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上本町グラセントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
46.6㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
46.57㎡ / 南
4階
5階9.9万〜10.9万円
46.57㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
67.0㎡ / -
6階
7階11.5万〜12.7万円
59.7㎡ / 北
8階9.8万〜10.8万円
46.57㎡ / 南東
9階
10階13万〜14.3万円
59.7㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
59.7㎡ / 南
12階12.8万〜14.2万円
59.7㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
59.7㎡ / -
13階13.1万〜14.5万円
59.7㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
59.7㎡ / 南
14階10.3万〜11.4万円
46.57㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
67.0㎡ / 南
15階10.3万〜11.4万円
46.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エスリード上本町グラセントの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードウエホンマチグラセント管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (60 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (67 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (179 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (186 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (245 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (262 m)
  • 公園3件
    • 生玉公園 (279 m)
    • 高津公園 (483 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (591 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (77 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (86 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (181 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (187 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (199 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (201 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (307 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (189 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (279 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (282 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (500 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (558 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (665 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (717 m)
    • 業務スーパー 高津店 (725 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (734 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリッジワン株式会社 (177 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (269 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (275 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (335 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (354 m)
    • 清風中学校 (494 m)
    • 総合整体療術学院 (501 m)
    • 大阪市立高津小学校 (511 m)
    • 私立清風中学校 (512 m)
    • 私立清風高校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (196 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (262 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (291 m)
    • 南警察署 東平交番 (348 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (353 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (389 m)
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (410 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (428 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (446 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田歯科医院 (22 m)
    • ケアリビング楽寿 (38 m)
    • あづま脳神経外科リハビリクリニック (58 m)
    • 松下歯科医院 (78 m)
    • 心と関係性の相談室RE (88 m)
    • デイサービスれいんぼう夕陽丘 (107 m)
    • 花ことば天王寺訪問介護 (128 m)
    • 辻外科ケアプランセンター (136 m)
    • ヘルパーステーションみどり (136 m)
    • エルケア天王寺ケアセンター (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (142 m)
    • 大阪市立生魂幼稚園 (270 m)
    • ヘルツ子供園 (288 m)
    • パドマ幼稚園 (449 m)
    • 蓮美幼児学園 (482 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (484 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (487 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (542 m)
    • つばな保育園 (585 m)
    • あゆみ保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識