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エスリード上本町グラセント

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
8階、1DK、約46㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-11
交通
築年月
2012年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード上本町グラセントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 877位
大阪市天王寺区
269棟中 76位
上汐
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード上本町グラセントの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード上本町グラセントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード上本町グラセントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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エスリード上本町グラセントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.3万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.1万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年3月11.0万円1LDK46.57㎡-40.0万円11〜15
2017年2月16.0万円3LDK67.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上本町グラセントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.3万円
46.6㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
46.57㎡ / 南
4階
5階9.5万〜10.5万円
46.57㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
67.0㎡ / -
6階
7階11.1万〜12.3万円
59.7㎡ / 北
8階9.4万〜10.4万円
46.57㎡ / 南東
9階
10階12.5万〜13.8万円
59.7㎡ / 南
11階12.5万〜13.9万円
59.7㎡ / 南
12階12.3万〜13.7万円
59.7㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
59.7㎡ / -
13階
14階9.9万〜11万円
46.57㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
67.0㎡ / 南
15階10万〜11万円
46.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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エスリード上本町グラセントの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードウエホンマチグラセント管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 天王寺上汐郵便局 (67 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (179 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (186 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (245 m)
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    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (199 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (201 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (717 m)
    • 業務スーパー 高津店 (725 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (734 m)
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