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グランドメゾン夕陽ヶ丘

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,700万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2-13
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

グランドメゾン夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より99.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 217位
大阪市天王寺区
276棟中 17位
上汐
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,780万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)北西-
2016年1月7,700万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)-
2015年12月7,700万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)--
2015年12月6,680万円16〜202SLDK約118㎡ (約36坪)約56万円 (約187万円)南東-
2015年11月6,680万円16〜202SLDK約118㎡ (約36坪)約56万円 (約187万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン夕陽ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円2LDK75.97㎡18.5万円37.0万円16〜20
2017年5月15.5万円2LDK75.97㎡17.5万円35.0万円16〜20
2017年4月16.5万円2LDK62.2㎡18.5万円37.0万円16〜20
2017年4月16.5万円2LDK75.97㎡18.5万円37.0万円16〜20
2017年3月16.5万円2LDK62.2㎡18.5万円37.0万円16〜20
2016年8月17.5万円2LDK75.97㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年7月17.5万円2LDK75.97㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年6月17.5万円2LDK75.97㎡17.5万円35.0万円6〜10
2015年2月18.0万円2LDK72.58㎡18.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.7万円〜16.2万円
75.97㎡ / 北
17.3万円〜19.2万円
80.84㎡ / 南
7階
8階16.4万円〜18.2万円
75.97㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
80.84㎡ / 南
9階15.8万円〜17.4万円
72.58㎡ / 南
10階15.9万円〜17.5万円
72.58㎡ / 南
11階15.1万円〜16.7万円
75.97㎡ / 北
12階
13階
14階18.3万円〜20.2万円
86.19㎡ / 北
25.0万円〜27.6万円
107.03㎡ / 南西
15階17.9万円〜19.8万円
86.19㎡ / 北西
19.2万円〜21.3万円
85.89㎡ / 南
16階
17階26.0万円〜28.8万円
117.25㎡ / 南東
18階18.7万円〜20.6万円
86.19㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
86.19㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン夕陽ヶ丘(グランドメゾンユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐5丁目2-13
郵便番号〒543-0002
築年数2006年8月
総戸数68戸
交通
階建18階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社積和管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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